रिकॉर्डिंग शुल्क

रिकॉर्डिंग शुल्क का निर्धारण

एक रिकॉर्डिंग शुल्क एक सरकारी एजेंसी द्वारा अचल संपत्ति की खरीद या बिक्री को पंजीकृत करने या रिकॉर्ड करने के लिए शुल्क लिया जाता है ताकि यह सार्वजनिक रिकॉर्ड का मामला बन जाए। रिकॉर्डिंग शुल्क आमतौर पर काउंटी (जैसे संयुक्त राज्य अमेरिका) द्वारा वसूला जाता है क्योंकि यह सभी संपत्ति खरीद और बिक्री के रिकॉर्ड रखता है। रिकॉर्डिंग शुल्क काउंटी से काउंटी में भिन्न होता है।

ब्रेकिंग रिकॉर्डिंग रिकॉर्डिंग शुल्क

एक संपत्ति के लिए एक शीर्षक के अलावा, काउंटी संपत्ति के खिलाफ बंधक और अन्य झूठ भी रिकॉर्ड करता है। इसलिए रिकॉर्डिंग शुल्क भी अचल संपत्ति लेनदेन के प्रकार और जटिलता पर निर्भर करता है।

रिकॉर्डिंग शुल्क कैसे निर्धारित किया जाता है

प्रत्येक एजेंसी दस्तावेज़ प्रस्तुत करने के लिए अपने स्वयं के दिशानिर्देश जारी कर सकती है और दस्तावेज़ प्रकार द्वारा अपनी रिकॉर्डिंग शुल्क निर्धारित कर सकती है। एक काम के लिए रिकॉर्डिंग शुल्क एक काउंटी में $ 12 और फिर दूसरे में $ 15 हो सकता है। कुछ एजेंसियां ​​दस्तावेज़ के आकार से शुल्क लेती हैं। उदाहरण के लिए, एक लैंड रिकॉर्ड इंस्ट्रूमेंट में पहले पेज के लिए $ 60 शुल्क हो सकता है, फिर उसके बाद प्रति पेज 5 डॉलर। एक अन्य एजेंसी पहले पृष्ठ के लिए $ 84 और बाद में प्रत्येक पृष्ठ के लिए $ 1 चार्ज कर सकती है। समय के साथ फीस भी बदल सकती है क्योंकि एजेंसी और काउंटी डीम आवश्यक हैं।

जब अचल संपत्ति बेची जाती है, तो लेनदेन के लिए रिकॉर्डिंग शुल्क का भुगतान संपत्ति के खरीदार या विक्रेता द्वारा समापन लागत के हिस्से के रूप में किया जा सकता है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि बिक्री कैसे संरचित थी। कई उदाहरणों में, खरीदार नए बंधक के लिए रिकॉर्डिंग शुल्क का भुगतान कर सकता है और कानूनी रिकॉर्ड में दर्ज किया जा सकता है।

रिकॉर्डिंग शुल्क लगाने वाले दस्तावेजों के प्रकारों में हलफनामे, पट्टे, बंधक, कोने के प्रमाण पत्र, वर्दी वाणिज्यिक कोड बुरादा, शीर्षक के परिवर्तन, कर्म, व्यापार नामों का पंजीकरण, सीमा सर्वेक्षण, अटॉर्नी की शक्ति, बिक्री के बिल और अन्य अनुबंध शामिल हैं। अधिकार क्षेत्र और दिशानिर्देशों के आधार पर, बैंक विलय जैसे लेनदेन को रिकॉर्डिंग शुल्क के रूप में भी लागू किया जा सकता है।

एक आवश्यकता हो सकती है कि दस्तावेजों को व्यक्तिगत रूप से प्रस्तुत किया जाना चाहिए या इलेक्ट्रॉनिक रिकॉर्ड स्वीकार नहीं किए जाने पर एजेंसी को मेल करना चाहिए। कुछ एजेंसियां ​​चेक द्वारा किए जाने वाले रिकॉर्डिंग शुल्क के भुगतान को भी प्राथमिकता दे सकती हैं और क्रेडिट कार्ड से भुगतान के लिए अतिरिक्त शुल्क ले सकती हैं।

रिकॉर्डिंग शुल्क का उपयोग क्लर्क या रिकॉर्डिंग एजेंसी द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाओं की लागतों को कवर करने के लिए किया जाता है जो आधिकारिक दस्तावेजों की पूर्ण और सटीक प्रतियों को बनाए रखना चाहिए, जिसका उपयोग कानूनी और लेन-देन के प्रयोजनों के लिए किया जा सकता है, जैसे कि शीर्षक खोज एक के भाग के रूप में आयोजित किए जाते हैं। बिक्री।

संबंधित शर्तें

कर्मों के रजिस्टर का परिचय कर्मों का रजिस्टर अचल संपत्ति के कामों, जन्म प्रमाण पत्रों और अन्य दस्तावेजों पर रिकॉर्ड बनाए रखने के लिए डिपॉजिटरी को संदर्भित करता है। अधिक समापन लागत परिभाषा परिभाषा समापन लागत संपत्ति की लागत से परे खर्च होती है, जो खरीदारों और विक्रेताओं को अचल संपत्ति लेनदेन को अंतिम रूप देने के लिए होती है। अधिक स्पष्ट शीर्षक एक स्पष्ट शीर्षक अन्य पक्षों से किसी भी प्रकार की हानि, ग्रहणाधिकार या लगान के बिना एक शीर्षक है और कानूनी स्वामित्व के रूप में कोई प्रश्न नहीं बनता है। शीर्षक का अधिक प्रमाण पत्र: आपको क्या पता होना चाहिए शीर्षक का एक प्रमाण पत्र एक राज्य या नगरपालिका द्वारा जारी दस्तावेज है जो व्यक्तिगत या वास्तविक संपत्ति के मालिक या मालिकों की पहचान करता है। शीर्षक का एक प्रमाण पत्र मुख्य रूप से अचल संपत्ति के लिए स्वामित्व के अधिकार के दस्तावेजी सबूत प्रदान करता है। शीर्षक का अधिक शपथ पत्र शीर्षक का एक शपथ पत्र, संपत्ति का एक टुकड़ा विक्रेता द्वारा प्रदान किया जाता है जो संपत्ति की स्थिति दिखा रहा है, जिसमें स्वामित्व और कानूनी मुद्दे शामिल हैं। अधिक सार शीर्षक का सार संपत्ति के एक टुकड़े का संक्षेप ऐतिहासिक कानूनी रिकॉर्ड है। अधिक साथी लिंक