ऑल-इन-वन बंधक

ऑल-इन-वन बंधक क्या है

ऑल-इन-वन बंधक एक ऐसा ऋण है जो जमाकर्ताओं को संपत्ति में निर्मित किसी भी इक्विटी तक पहुंच प्रदान करते हुए उनके बंधक पर भुगतान किए गए ब्याज की मात्रा को कम करने की अनुमति देता है।

सभी में एक बंधक बनाना

ऑल-इन-वन बंधक बहुत कुछ ऑफसेट बंधक या होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट (HELOC) की तरह काम करता है। बचत के हिस्से में की गई कोई भी जमा राशि को गिरवी रखने के लिए लागू किया जाता है जबकि निकासी के लिए अभी भी सुलभ है। इस प्रकार के बंधक ऋण के जीवन पर दिए जाने वाले ब्याज की मात्रा को कम करते हैं। यह किसी भी फीस में कटौती करता है जो भविष्य के पुनर्वित्त के दौरान हो सकता है जो बंधक के सामान्य 30 साल के जीवनकाल में हजारों डॉलर तक जोड़ सकता है।

एक गृहस्वामी कुछ तरीकों से अपनी इक्विटी तक पहुंच सकता है, लेकिन आमतौर पर यह खाते से सीधे चेक लिखकर या एक-एक बंधक खाते और एक पारंपरिक चेकिंग या बचत खाते के बीच धन हस्तांतरित करके किया जाता है। निकासी के लिए उपलब्ध तरीके संस्थानों के बीच भिन्न होते हैं, लेकिन तथ्य यह है कि सभी उधारदाताओं को तब तक असीम ड्रॉ की अनुमति मिलती है जब तक कि खातों को सहमति के रूप में भुगतान किया जाता है और उपलब्ध धनराशि होती है।

ऑल-इन-वन बंधक के नीचे की ओर घर की इक्विटी पर आकर्षित करने के लिए अंतहीन पहुंच है। सिद्धांत रूप में, एक गृहस्वामी निरंतर इक्विटी का निर्माण कर सकता है क्योंकि यह अपने बंधक का पूर्ण रूप से भुगतान नहीं करता है।

एक बंधक पुनर्वित्त क्या है

जब एक गृहस्वामी अपने नोट की मौजूदा शर्तों को बदलना चाहता है, तो वे अपने बंधक को पुनर्वित्त करते हैं। पुनर्वित्त के कारण तलाक के बाद जीवनसाथी को हटाने के लिए कम ब्याज दरों का लाभ लेने की इच्छा से भिन्न हो सकते हैं।

अपने बंधक को पुनर्वित्त करने के लिए, एक गृहस्वामी को कुछ ऐसे ही कदम उठाने होंगे, जब उन्होंने पहली बार अपना घर खरीदा था। उन्हें यह सत्यापित करने के लिए अपनी आय और ऋण की समीक्षा करने के लिए लाइसेंस प्राप्त बंधक दलाल या ऋण एजेंट से संपर्क करना होगा कि वे किसी भी बदलाव के लिए अर्हता प्राप्त करेंगे जो वे करना चाहते हैं। योग्यता प्रक्रिया खरीद की तरह है। घर को अभी भी आवश्यक मानकों को पूरा करने की आवश्यकता होगी और ऋण कार्यक्रम के आधार पर आवश्यक दस्तावेज सत्यापन भी हो सकते हैं।

एक बार एक पुनर्वित्त आवेदन पूरा हो गया और मंजूरी दे दी है, घर के मालिकों को एक समापन प्रक्रिया से गुजरना होगा। यह आम तौर पर मूल खरीद की तुलना में कम कागजी कार्रवाई है, लेकिन अभी भी एक नए बंधक नोट की आवश्यकता है और इसे निष्पादित किया जाना चाहिए। इनमें बंधक की नई शर्तें शामिल हैं।

कैश-आउट पुनर्वित्त के साथ, एक ऑल-इन-वन बंधक घर की इक्विटी पर आकर्षित करने की अनुमति देता है, लेकिन ऊपर सूचीबद्ध सभी चरणों से गुजरने के बिना, इस प्रक्रिया में समय और धन दोनों की बचत होती है।

संबंधित शर्तें

दर और अवधि पुनर्वित्त दर और अवधि पुनर्वित्त एक बंधक के ब्याज और / या कार्यकाल को बदलने के उद्देश्य के लिए एक मौजूदा बंधक के पुनर्वित्त को संदर्भित करता है। अधिक होम-इक्विटी ऋण एक होम-इक्विटी ऋण एक उपभोक्ता ऋण है जिसे दूसरे बंधक द्वारा सुरक्षित किया जाता है, जो घर के मालिकों को घर में उनकी इक्विटी के खिलाफ उधार लेने की अनुमति देता है। अधिक इक्विटी: निवेशकों को यह जानने की आवश्यकता है कि विभिन्न प्रकार की इक्विटी क्या हैं, लेकिन इक्विटी आमतौर पर शेयरधारकों की इक्विटी को संदर्भित करती है, जो उस राशि का प्रतिनिधित्व करती है जो किसी कंपनी के शेयरधारकों को वापस कर दी जाती है यदि सभी परिसंपत्तियां तरल हो गईं और कंपनी के सभी कर्ज चुकाया गया। अधिक वीए ऋण परिभाषा एएए ऋण एक बंधक ऋण है जो सेवा के सदस्यों, दिग्गजों और योग्य जीवित जीवन साथी की सहायता के लिए दिग्गजों के अमेरिकी विभाग के माध्यम से उपलब्ध है। अधिक क्या एक बंधक अनुप्रयोग में आवश्यक है एक बंधक आवेदन एक या एक से अधिक व्यक्तियों द्वारा प्रस्तुत किया जाता है जो अचल संपत्ति खरीदने के लिए एक बंधक के लिए आवेदन करता है। अधिक बंधक त्वरक बंधक त्वरक ऋण एक संयुक्त घर इक्विटी ऋण और चेकिंग खाते से मिलते जुलते हैं, और अन्य ऋणों की तुलना में अधिक तेजी से बंधक का भुगतान करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। अधिक साथी लिंक