बाढ़ बीमा
बाढ़ बीमा एक प्रकार का संपत्ति बीमा है जो पानी के नुकसान से होने वाले नुकसान के लिए एक आवास को कवर करता है, क्योंकि यह विशेष रूप से बाढ़ से संबंधित है। सीवर बैकअप को कवर करने के लिए एक अलग कवरेज राइडर की आवश्यकता होती है, यदि बैकअप बढ़ते बाढ़ के कारण नहीं था। कुछ स्थानों पर, यह एक महत्वपूर्ण घटना माना जाता है यदि आपको पूरक बीमा नहीं मिलता है।
चाबी छीन लेना
- किसी भी संपत्ति को बाढ़ बीमा द्वारा कवर किया जा सकता है, लेकिन बाढ़ बीमा एक आवश्यक प्रकार का कवरेज है जब एक निर्दिष्ट बाढ़ क्षेत्र में एक संपत्ति के एक संघ द्वारा समर्थित बंधक के लिए आवेदन करना होता है।
- राष्ट्रीय बाढ़ बीमा कार्यक्रम विभिन्न कारकों के आधार पर बाढ़ बीमा के लिए नीति दर निर्धारित करता है, और यह मूल्य सभी प्रदाताओं में समान रहेगा।
- फेडरल इमरजेंसी मैनेजमेंट एजेंसी देश भर में बाढ़ क्षेत्रों का नक्शा बनाती है और ज़ोन द्वारा बाढ़ के जोखिम और तीव्रता का आकलन करती है।
- बाढ़ बीमा पॉलिसी का मूल्य निर्धारण उस क्षेत्र पर आधारित है जिसमें संपत्ति के साथ-साथ संपत्ति की आयु और मंजिलों की संख्या सहित अन्य कारक स्थित हैं।
- बाढ़ क्षेत्र के नक्शे निरंतर समीक्षा और अद्यतन के लिए हैं जो बदलते मौसम पैटर्न और पर्यावरण में कृत्रिम परिवर्तन जैसे बांधों और उत्तोलनों के लिए समायोजित करने के लिए हैं, और कुछ ज़ोन की समीक्षा और एक निश्चित बाढ़ जोखिम मूल्यांकन के बिना हो सकता है।
कैसे बाढ़ बीमा काम करता है
बाढ़ बीमा पॉलिसी बुनियादी जोखिम बीमा या गृहस्वामी की बीमा पॉलिसी से अलग है, क्योंकि यह केवल बाढ़ के कारण होने वाले नुकसान को कवर करती है। जब तक वे बाढ़ से संबंधित नहीं होते हैं तब तक मानक गृहस्वामी की बीमा नीतियां अधिकांश अन्य नुकसानों को कवर करेंगी। गृहस्वामी के बीमा के लिए दावा करने योग्य घटनाओं में आग, हवा से होने वाले नुकसान और पेड़ों को गिरने से होने वाले नुकसान शामिल हैं। एक मानक खतरे की नीति के विपरीत, बाढ़ बीमा के लिए आवश्यक है कि एक पॉलिसीधारक एक आवास और उसकी सामग्री को कवर करने के लिए अलग-अलग पॉलिसी खरीदें।
बाढ़ बीमा पॉलिसी सभी घरों और वाणिज्यिक संपत्तियों के लिए उपलब्ध हैं, न कि केवल उन लोगों के लिए जो राष्ट्रीय बाढ़ बीमा कार्यक्रम (एनएफआईपी) बाढ़ के मैदान में होने के लिए निर्धारित हैं। हालांकि, संपत्तियां जो एक बाढ़ क्षेत्र में स्थित हैं और एक संघ द्वारा समर्थित ऋणदाता द्वारा गिरवी रखी गई हैं, उन्हें वित्तपोषण प्राप्त करने के लिए पर्याप्त बाढ़ बीमा कवरेज की आवश्यकता होगी। NFIP बाढ़ बीमा पॉलिसियों के मूल्य निर्धारण को नियंत्रित करता है, और लागत एजेंटों के बीच भिन्न नहीं होगी। ज़ोन पदनाम, संपत्ति की आयु और फर्श की संख्या जैसे कारक प्रीमियम मूल्य निर्धारण को प्रभावित कर सकते हैं।
बाढ़ बीमा अन्य संपत्ति बीमा नीतियों के समान है, हालांकि, यह केवल पानी की क्षति को कवर करता है जो बाढ़ से संबंधित है - एक जोखिम जो मानक घर के मालिक का बीमा कवर नहीं करता है।
विशेष ध्यान
NFIP के साथ संयोजन में, फेडरल इमरजेंसी मैनेजमेंट एजेंसी (FEMA) अमेरिका में बाढ़ क्षेत्रों की तारीखों के नक्शे को बनाए रखने के लिए काम करती है, जिन क्षेत्रों में बाढ़ का अनुभव होने की संभावना सबसे अधिक होती है। फेमा ने क्षेत्रों को अपडेट करने के लिए काम किया है क्योंकि वे नए और गहन मौसम पैटर्न के साथ बदलते हैं। रेटिंग उद्देश्यों के लिए क्षेत्रों को उपखंडों में विभाजित किया गया है। गुण जो जोन बी, सी और एक्स में स्थित हैं, वे बाढ़ के कम जोखिम वाले मध्यम से कम स्तर पर चलते हैं। कम जोखिम का मतलब वार्षिक बाढ़ की एक प्रतिशत से भी कम संभावना है।
गुण जो ए के साथ नामित ज़ोन में स्थित हैं उन्हें उच्च जोखिम माना जाता है। संभावित बाढ़ के पानी की ऊंचाइयों और 30 साल के बंधक के दौरान होने वाली अनुमानित दरों के विवरण के साथ, वे और टूट गए हैं। वी पदनाम प्राप्त करने वाले गुण जोन ए में स्थित समान हैं। ये उच्च जोखिम वाले क्षेत्र हैं जो तट के साथ स्थित हैं।
कुछ घर मालिक खुद को ज़ोन डी में स्थित पाकर आश्चर्यचकित हो सकते हैं, जो यह दर्शाता है कि क्षेत्र के लिए अभी तक एक दृढ़ संकल्प नहीं किया गया है। बाढ़ क्षेत्रों की समीक्षा जारी है। 2008 में, नक्शे को 23 वर्षों में पहली बार अद्यतन किया गया था। उस समय के दौरान, यह पता चला था कि कई नक्शे पुराने थे और भूगोल जैसे कि भूगोल और उत्तोलन में मानव-निर्मित परिवर्तनों पर ध्यान नहीं दिया था।
FEMA वेबसाइट पर जाकर और बाढ़ मानचित्र सेवा केंद्र के खिलाफ एक संपत्ति पते की जांच करके बाढ़ क्षेत्र निर्धारण पाया जा सकता है।
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