पूरा खुलासा
पूर्ण प्रकटीकरण यूएस सिक्योरिटीज एंड एक्सचेंज कमीशन (एसईसी) की आवश्यकता है जो सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाली कंपनियों को जारी करते हैं और उन सभी भौतिक तथ्यों के मुक्त विनिमय के लिए प्रदान करते हैं जो उनके चल रहे व्यावसायिक कार्यों के लिए प्रासंगिक हैं। पूर्ण प्रकटीकरण भी दोनों पक्षों को लेनदेन से संबंधित किसी भी सामग्री के मुद्दे के बारे में पूरी सच्चाई बताने के लिए व्यापार लेनदेन में सामान्य आवश्यकता को संदर्भित करता है। उदाहरण के लिए, अचल संपत्ति लेनदेन में, आमतौर पर विक्रेता द्वारा हस्ताक्षरित एक प्रकटीकरण फॉर्म होता है, जिसके परिणामस्वरूप कानूनी दंड हो सकता है यदि बाद में पता चलता है कि विक्रेता ने जानबूझकर महत्वपूर्ण तथ्यों के बारे में झूठ बोला या छुपाया।
ब्रेकिंग पूर्ण प्रकटीकरण
पूर्ण प्रकटीकरण कानून 1933 के प्रतिभूति अधिनियम और 1934 के प्रतिभूति विनिमय अधिनियम के साथ शुरू हुआ। एसईसी संबंधित नियमों और विनियमों को लागू करके इन कृत्यों और बाद के कानून को जोड़ती है।
एसईसी पंजीकरण आवश्यकताएँ
कांग्रेस और एसईसी को पूर्ण प्रकटीकरण कानूनों का एहसास है कि जनता को स्टॉक और अन्य प्रतिभूतियों की पेशकश के माध्यम से पूंजी जुटाने वाली कंपनियों की चुनौती को बढ़ाना नहीं चाहिए। क्योंकि पंजीकरण आवश्यकताओं और चल रही रिपोर्टिंग आवश्यकताएं बड़ी कंपनियों की तुलना में छोटी कंपनियों और स्टॉक के मुद्दों के लिए अधिक बोझ हैं, इसलिए कांग्रेस ने वर्षों में छोटे-मुद्दे की छूट पर सीमा बढ़ा दी है। 1933 में, छूट $ 100, 000 थी, जबकि 1982 में, यह $ 5 मिलियन हो गई। इसलिए, $ 5 मिलियन तक जारी की गई प्रतिभूतियां SEC की पंजीकरण आवश्यकताओं के अधीन नहीं हैं।
एसईसी रिपोर्टिंग आवश्यकताएँ
सार्वजनिक रूप से स्वामित्व वाली कंपनियां SEC के लिए फॉर्म 10-K की वार्षिक रिपोर्ट तैयार करती हैं। रिपोर्ट की सामग्री और फ़ॉर्म संघीय क़ानूनों द्वारा कड़ाई से शासित होते हैं और इसमें विस्तृत वित्तीय और परिचालन जानकारी होती है। प्रबंधन आमतौर पर कंपनी के संचालन के बारे में प्रश्नों की एक कथात्मक प्रतिक्रिया प्रदान करता है। सार्वजनिक लेखाकार विस्तृत वित्तीय विवरण तैयार करते हैं।
एसईसी नियमों के कारण, स्टॉकहोल्डर्स को वार्षिक रिपोर्ट में प्रमाणित वित्तीय विवरण शामिल हैं, जिसमें दो साल की ऑडिटेड बैलेंस शीट और आय और नकदी प्रवाह का तीन साल का ऑडिटेड स्टेटमेंट शामिल है। वार्षिक रिपोर्ट में पांच साल के चयनित वित्तीय डेटा भी शामिल हैं, जिसमें शुद्ध बिक्री या परिचालन राजस्व, निरंतर संचालन से होने वाली आय, हानि, कुल संपत्ति, दीर्घकालिक दायित्वों, प्रतिदेय पसंदीदा स्टॉक और नकद लाभांश आम शेयर प्रति घोषित हैं।
पूर्ण प्रकटीकरण का उदाहरण
एक अचल संपत्ति अनुबंध में अक्सर पूर्ण प्रकटीकरण आवश्यकता होती है। रियल एस्टेट एजेंट या ब्रोकर और विक्रेता को लेनदेन पूरा करने से पहले सभी सामग्री मुद्दों के बारे में सच्चाई और आगामी होना चाहिए। यदि एक या दोनों पक्ष महत्वपूर्ण सूचनाओं का खुलासा करने या विफल करने के लिए विफल रहते हैं, तो उस पक्ष पर प्रतिलाभ का आरोप लगाया जा सकता है।
पूर्ण प्रकटीकरण का आम तौर पर मतलब है कि रियल एस्टेट एजेंट या ब्रोकर और विक्रेता किसी भी संपत्ति दोष और अन्य जानकारी का खुलासा करते हैं जिसके कारण पार्टी को सौदे में प्रवेश नहीं करना पड़ सकता है। एजेंट या ब्रोकर को यह बताना होगा कि विक्रेता कम पेशकश को स्वीकार करने के लिए तैयार है या नहीं; बिक्री को पूरा करने के विक्रेता के तात्कालिक स्तर का वर्णन करने वाले तथ्य या डेटा; और चाहे एजेंट या ब्रोकर को बेची जा रही संपत्ति में कोई दिलचस्पी हो या विक्रेता के साथ कोई व्यक्तिगत संबंध। संपत्ति के मूल्य के आंकड़े और अनुमान; कितनी देर तक संपत्ति बाजार पर रही है; और प्रॉपर्टी पर रखे गए ऑफ़र या काउंटरऑफ़र्स के अपडेट्स का आमतौर पर खुलासा किया जाता है।
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