हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम
हाउसिंग चॉइस वाउचर कार्यक्रम कम आय वाले परिवारों, या विकलांग लोगों को निजी बाजार में सुरक्षित और किफायती आवास खोजने में सहायता करता है। स्थानीय सार्वजनिक आवास एजेंसियां (PHAs) योग्य परिवारों को आवास विकल्प वाउचर जारी करती हैं। कार्यक्रम संघीय शहरी विकास विभाग (HUD) द्वारा वित्त पोषित है।
ब्रेकिंग डाउन हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम
हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम परिवारों के लिए आवास खोजने के लिए पब्लिक हाउसिंग एजेंसी के साथ काम करता है। परिवार अपने वाउचर का उपयोग एकल-परिवार के निजी आवासों से अपार्टमेंट में रहने वाले आवासों के लिए कर सकते हैं। ये वाउचर सब्सिडी वाली आवासीय परियोजनाओं तक सीमित नहीं हैं; एक परिवार किसी भी संपत्ति का चयन कर सकता है। एक बार वे चुने जाने के बाद, एक मकान मालिक के पास कार्यक्रम में भाग लेने के लिए सहमत होने का विकल्प है या नहीं। यदि मकान मालिक सहमत है, तो मकान मालिक सीधे आवास प्राधिकरण से एक सब्सिडी प्राप्त करेगा जिसने वाउचर जारी किया और किरायेदारों को अंतर का भुगतान करना होगा।
कुछ मकान मालिक इस प्रकार के कार्यक्रमों में भाग लेना पसंद कर सकते हैं क्योंकि उन्हें हर महीने किराए का एक हिस्सा प्राप्त करने की गारंटी दी जाती है, भले ही किरायेदारों ने वित्तीय कठिनाई का अनुभव किया हो और वे अपने मासिक दायित्व को पूरा करने में असमर्थ हों। मकान मालिक को न्यूनतम सुरक्षा और सैनिटरी शर्तों को पूरा करने और सब्सिडी प्राप्त करने के लिए जारी सभी सेवाओं को प्रदान करने के लिए आवश्यक है। यदि मकान मालिक जीवन स्तर के इन मानकों को पूरा करने से इनकार करता है, तो आवास प्राधिकरण किसी भी समय सब्सिडी को रद्द कर सकता है।
अर्हता प्राप्त करने के लिए, परिवार को आय और परिवार के आकार की आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए। ये आंकड़े क्षेत्र की औसत पारिवारिक आय और आकार पर आधारित हैं। अनुमोदित होने की प्रतीक्षा का समय लंबा हो सकता है, और वरीयता उन परिवारों को दी जाएगी जो वर्तमान में बेघर हैं, घटिया आवास स्थितियों में रह रहे हैं, या फुलाए हुए किराये की लागत का भुगतान कर रहे हैं। महंगे किराये की लागत को आमतौर पर क्षेत्रीय औसत का 50 प्रतिशत से अधिक माना जाता है।
इसे आमतौर पर धारा 8 आवास के रूप में भी जाना जाता है।
सार्वजनिक आवास क्या है
सार्वजनिक आवास को आमतौर पर आवास परियोजनाओं के रूप में भी जाना जाता है, जो कि सरकारी वित्त पोषित आवास सुविधाएं हैं जो कम आय वाले परिवारों और बुजुर्गों को पूरा करती हैं। हालांकि वे उन परिवारों के साथ ओवरलैप का अनुभव कर सकते हैं जो आवास वाउचर कार्यक्रम के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं, सार्वजनिक आवास विशेष रूप से उन लोगों को निर्देशित किया जाता है जो अन्यथा निजी क्षेत्र में आवास के लिए अर्हता प्राप्त नहीं करेंगे। आय की आवश्यकताएं अलग-अलग हैं, जिसका अर्थ है कि ये सुविधाएं किरायेदारों के अनुकूल हैं जिनकी आय घर के वाउचर के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए बहुत कम हो सकती है। किरायेदार सार्वजनिक आवास में रहने के लिए पात्र हैं जब तक वे अपने पट्टे पर वर्तमान हैं और उनकी आय मानक न्यूनतम से अधिक नहीं बढ़ती है, जो क्षेत्र द्वारा भिन्न होती है।