कैसे एक विक्रेता के लिए एक Homebuyer पत्र लिखने के लिए

एक रणनीति का उपयोग लोग आज भीड़ से बाहर निकलने और एक गर्म अचल संपत्ति बाजार में सभी-नकद खरीदारों के साथ प्रतिस्पर्धा करने के लिए कर रहे हैं, जो एक विक्रेता को होमबॉययर का पत्र लिख रहा है। प्राप्तकर्ता को समझाने के लिए एक पत्र को आकर्षक और व्यक्तिगत रूप से लिखना आसान नहीं है, वह आपको या किसी और को नहीं बल्कि घर को पुरस्कार देना चाहिए।

इन दिनों बोली-प्रक्रिया युद्ध जीतना कठिन हो रहा है। जिन लोगों को वित्त पोषण की आवश्यकता है - और सभी होमबॉयर्स के बारे में 88% नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स की एक 2018 रिपोर्ट के अनुसार करते हैं - साथ ही छोटे भुगतान वाले लोगों को अक्सर सभी नकद खरीदारों के साथ प्रतिस्पर्धा करने में परेशानी होती है जो विक्रेताओं को साफ-सुथरा करने में सक्षम होते हैं प्रस्ताव और तेजी से बंद। यहां तक ​​कि सभी नकद खरीदार खुद को दूसरों के साथ प्रतिस्पर्धा करते हुए पा सकते हैं जो नकदी के साथ भी आ सकते हैं। यहीं से एक पत्र काम आता है।

एक विक्रेता को एक होमबायर्स पत्र लिखने के लिए 7 युक्तियाँ

आपका उद्देश्य विक्रेता को यह विश्वास दिलाना है कि आप और आपका परिवार उनके घर में रहना पसंद करेंगे क्योंकि यह बहुत बढ़िया है। इस बात को ध्यान में रखते हुए, आपको एक पत्र लिखने में मदद करने के लिए यहां सात सुझाव दिए गए हैं जो आपको अच्छी तरह से प्राप्त होंगे और बोली-प्रक्रिया युद्ध में ध्यान देने में आपकी सहायता कर सकते हैं।

1. एक कनेक्शन बनाएँ

आप और खरीदार के लिए कुछ ऐसा देखें जो उस संबंध में सामान्य हो और निर्माण हो। लक्ष्य विक्रेता को आपके और आपके परिवार की पहचान करने में मदद करना है। शायद आप काम की एक ही पंक्ति में हैं या एक अल्मा मेटर साझा करते हैं, या आपने यार्ड में बहुत सारे पक्षी फीडर देखे हैं - जैसे कि आप में हैं। विवरण पर पूरा ध्यान दें क्योंकि आपका रियल एस्टेट एजेंट आपको घर दिखाता है, इसलिए आप अपने पत्र में एक संभावित बॉन्ड ढूंढ सकते हैं और उस पर निर्माण कर सकते हैं।

2. इसे छोटा रखो

जबकि आप अपनी बात को पाने के लिए अपनी पूरी जीवन कहानी साझा करने के लिए इच्छुक हो सकते हैं, यह आमतौर पर एक अच्छा विचार नहीं है। जब तक आप एक उपहार देने वाले कहानीकार नहीं हैं, कोई भी आपके व्यक्तिगत इतिहास के पन्नों के माध्यम से उतारा नहीं चाहता है। इसके बजाय, पत्र को एक ही पृष्ठ पर रखने का प्रयास करें, भले ही इसका अर्थ बहुत अधिक संपादन हो। दो या तीन सबसे महत्वपूर्ण कारणों पर ध्यान दें कि आप घर के लिए सबसे अच्छे खरीदार क्यों हैं और फुलाना छोड़ दें।

3. सकारात्मक बने रहें

अतीत में आपके द्वारा खोए गए सभी प्रस्तावों के बारे में लिखना विक्रेता को असहज स्थिति में डाल सकता है। वह आपके लिए बुरा महसूस कर सकता है, लेकिन अंततः आपको आश्चर्य होगा कि आपको घर खरीदने में इतनी परेशानी क्यों हुई। याद रखें, किसी को नाटक पसंद नहीं है। यदि आप किसी भी कारण से हताश दिखाई देते हैं, तो आप विक्रेता को असहज करने जा रहे हैं, इसलिए सकारात्मक बने रहना महत्वपूर्ण है। आप चाहते हैं कि विक्रेता आपके पत्र को पढ़ने के बाद गर्म और फजी महसूस करे।

4. दिखाओ, बताओ मत

अपने निबंध-लेखन के दिनों पर विचार करें। आप एक शिक्षक को यह कहते हुए याद कर सकते हैं, "दिखाओ, बताओ मत।" यहाँ विचार यह है कि आप चाहते हैं कि विक्रेता आपकी भावनाओं का अनुभव करे। घर के प्रति अपने लगाव को दिखाने के लिए डरो मत; विक्रेताओं को यह जानना पसंद है कि यह आपके लिए सिर्फ एक निवेश से अधिक होगा। लिखने के बजाय “आपका घर बहुत सुंदर है। यह सिर्फ वही है जिसकी हम तलाश कर रहे हैं, "कोशिश करें, " हमारे जुड़वां लगभग दो साल पुराने हैं, और हम पहले से ही उन्हें सजे-धजे बैक-इन यार्ड में ख़ुशी से खेलते हुए और उनके आरामदायक कमरों में शांति से सोते हुए तस्वीर दे सकते हैं। "सेलर्स जिन्होंने खुद को बड़ा किया। घर में परिवार एक नए परिवार के विचार को पसंद कर सकता है, जितना वह उसे प्यार करता है।

5. अपनी रीमॉडलिंग योजनाएं छोड़ें

लोग अपने घरों में स्वाभाविक रूप से सुरक्षात्मक होते हैं, इसलिए अपने पत्र की रचना करते समय उनकी भावनाओं का ध्यान रखें। संभावना है कि आपकी रीमॉडेलिंग योजनाएं बदल जाएंगी (या नष्ट हो जाएंगी) कुछ विक्रेता के लिए एक भावनात्मक लगाव होता है, जैसे कि बाथटब में बच्चों को छिड़कना, नाश्ता नुक्कड़ जहां देर रात तक पढ़ाई करना किसी ने कॉलेज की डिग्री या पेड़ जिसके तहत प्रिय परिवार अर्जित किया कुत्ते को दफनाया जाता है। अपनी योजनाओं को अपने तक रखें और विक्रेता के चित्र को उस घर का आनंद लेने दें, जिस तरह से वे इसका आनंद लेते थे।

6. मजबूत खत्म करो

पत्र में किए गए एक या दो प्रमुख बिंदुओं को पुष्ट करने वाले एक छोटे पैराग्राफ के साथ समाप्त करें (जैसे, आप घर से प्यार क्यों करते हैं, आप सबसे अच्छे खरीदार क्यों हैं)। इसके अलावा, विक्रेता के समय और विचार और प्रस्ताव लिखने के अवसर के लिए अपनी प्रशंसा दिखाना सुनिश्चित करें। "सबसे अच्छा संबंध है" के विपरीत, "आपके समय के लिए बहुत बहुत धन्यवाद" जैसे कुछ के साथ साइन इन करें, जो बहुत अधिक व्यवसाय के रूप में सामने आ सकता है।

7. प्रूफरीड इट

हर जगह व्याकरण पुलिस है। सुरक्षित होने के लिए, मान लें कि विक्रेता उनमें से एक है। व्याकरण, वर्तनी और विराम चिह्न के लिए अपने पत्र की समीक्षा करें, ग़लती से ग़लती पर ध्यान देते हुए वर्तनी जांच हमेशा पता नहीं लगाती है, जैसे कि वे / उनके / वहाँ, आपके / आप और यह / उसके हैं। यदि प्रूफरीडिंग आपकी ताकत में से एक नहीं है, तो अपने लिए समीक्षा करने के लिए किसी मित्र या परिवार के सदस्य से पूछें। एक कार्य के बारे में उसी ध्यान के साथ कार्य को अंजाम दें, जिसमें आप नौकरी के लिए एक कवर लेटर देंगे। एक अच्छी तरह से लिखा, गलती मुक्त पत्र आपको एक अच्छा प्रभाव बनाने के बारे में परवाह दिखाता है।

तल - रेखा

कभी-कभी विक्रेता को एक अच्छी तरह से तैयार किया गया पत्र आपके पक्ष में बाधाओं को कम करने के लिए पर्याप्त हो सकता है, खासकर यदि आप विक्रेता को यह समझाने के लिए एक महान काम करते हैं कि आप और आपके परिवार को घर से प्यार है और सबसे अच्छे खरीदार हैं। कहा जा रहा है, अगर विक्रेता एक बिल्डर या निवेशक है, तो वह या वह शायद परवाह नहीं करेगा कि कौन खरीदता है क्योंकि घर के लिए कोई भावनात्मक लगाव नहीं है - ध्यान पैसे और एक तेजी से समापन पर है। यदि ऐसा है, तो संभवतः आपको पत्र लिखने के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं है। हालांकि, जब विक्रेता के घर में एक भावनात्मक निवेश होता है, तो एक अच्छी तरह से लिखित, हार्दिक पत्र केवल एक बोली युद्ध जीतने के लिए पर्याप्त हो सकता है।