निवेश आय
निवेश आय वह आय है जो ब्याज भुगतान, लाभांश, सुरक्षा या अन्य परिसंपत्तियों की बिक्री पर एकत्र किए गए पूंजीगत लाभ और किसी भी प्रकार के निवेश वाहन के माध्यम से किए गए किसी भी अन्य लाभ से होती है। आम तौर पर, व्यक्ति नियमित रोजगार आय के माध्यम से प्रत्येक वर्ष अपनी कुल शुद्ध आय में से अधिकांश कमाते हैं। हालांकि, वित्तीय बाजारों में अनुशासित बचत और निवेश मध्यम निवेश को बड़े निवेश विभागों में विकसित कर सकता है, जो एक निवेशक को समय पर एक बड़ी वार्षिक निवेश आय प्रदान करता है। बैंक खातों पर अर्जित ब्याज, म्यूचुअल फंड होल्डिंग्स के स्वामित्व वाले स्टॉक से प्राप्त लाभांश या सुरक्षा जमा बॉक्स में रखे सोने के सिक्कों की बिक्री सभी को निवेश आय माना जाएगा। अक्सर, निवेश पर की गई आय अलग-अलग हो जाती है, और कभी-कभी अधिमान्य, कर उपचार, जो देश और स्थानीयता से भिन्न होता है।
व्यवसायों को भी अक्सर निवेश से आय होती है। सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाली कंपनियों के आय विवरणों पर, निवेश को "आय या हानि" कहा जाता है। यह वह जगह है जहां कंपनी सरप्लस नकदी के साथ किए गए निवेश के माध्यम से प्राप्त शुद्ध आय के हिस्से की रिपोर्ट करती है, जैसा कि कंपनी की व्यापार की सामान्य रेखा के साथ अर्जित होने के विपरीत है। किसी व्यवसाय के लिए, इसमें उपरोक्त सभी शामिल हो सकते हैं, साथ ही ब्याज या अर्जित किए गए अपने बॉन्ड पर खो जाने वाले शेयर, शेयर बायबैक, कॉर्पोरेट स्पिनऑफ और अधिग्रहण शामिल हो सकते हैं।
निवेश आय को समझना
निवेश आय पूरी तरह से निवेश की मूल लागत से ऊपर वित्तीय लाभ को संदर्भित करता है। ब्याज या लाभांश भुगतान के रूप में आय जिस रूप में लेता है, वह तब तक अप्रासंगिक है जब तक कि निवेश पिछले आय से उत्पन्न होता है। इसके अतिरिक्त, समय के साथ एकमुश्त या नियमित ब्याज भुगतान के रूप में निवेश आय प्राप्त की जा सकती है।
निवेश आय सरल बनाया
सबसे सरल रूप में, मूल बचत खाते पर अर्जित ब्याज को आय माना जाता है। मूल निवेशों के ऊपर और बाहर की राशि के रूप में ब्याज उत्पन्न होता है, जो खाते में रखी गई जमा राशि है, जो इसे आय का स्रोत बनाती है।
विकल्प, स्टॉक और बॉन्ड भी निवेश आय उत्पन्न कर सकते हैं। चाहे यह नियमित ब्याज के माध्यम से हो या लाभांश भुगतान या इसे खरीदने की तुलना में अधिक दर पर सुरक्षा बेचना हो, निवेश की मूल लागत से ऊपर के फंड निवेश आय के रूप में योग्य हैं।
चाबी छीन लेना
- निवेश आय वह आय है जो निवेश से अर्जित की जाती है, जैसे कि अचल संपत्ति और शेयर बाजार।
- एक बार नियमित आय की तुलना में इसे वापस लेने पर एक अलग दर से निवेश आय पर कर लगाया जाता है।
निवेश के गुणों को समझना
रियल एस्टेट लेनदेन को निवेश आय भी माना जा सकता है, और कुछ निवेशक विशेष रूप से निवेश आय उत्पन्न करने के लिए अचल संपत्ति खरीदने के लिए चुनते हैं - या तो किराए से उत्पन्न नकदी प्रवाह से, या संपत्ति बेचते समय अनुभव किए गए किसी भी पूंजीगत लाभ से। एक बार संपत्ति की मूल लागत निवेशक द्वारा चुका दी जाती है, और प्राप्त किराए के भुगतान का उपयोग अन्य संपत्ति से संबंधित खर्चों को कवर करने के उद्देश्य से नहीं किया जाता है, यह आय निवेश आय के रूप में योग्य है।
निवेश आय और कर
जबकि यह हमेशा मामला नहीं होता है, एक बार धन वापस लेने के बाद निवेश आय का बहुमत पसंदीदा स्तर के कराधान के अधीन होता है। संबंधित कर की दर एक व्यक्ति करदाता की स्थिति की आय और अन्य पहलुओं का उत्पादन करने वाले निवेश के रूप पर आधारित है। कई सेवानिवृत्ति खाते, जैसे कि 401 (के) या पारंपरिक इरा, धन वापस लेने के बाद कराधान के अधीन हैं। कुछ कर-अनुकूल निवेश, जैसे कि रोथ इरा, एक योग्य वितरण से जुड़े पात्र लाभ पर कर नहीं लगाया जाता है।
उदाहरण के लिए, वर्तमान में अमेरिका में, आय पर शीर्ष सीमांत कर की दर 37 प्रतिशत है (प्रति वर्ष $ 500, 000 से अधिक राशि के लिए)। इस बीच, दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ और योग्य लाभांश आय केवल अधिकतम 20 प्रतिशत कर के अधीन है, भले ही वह राशि किसी दिए गए वर्ष में आधा मिलियन डॉलर से अधिक हो।
इनकम टैक्स क्रेडिट प्रदान करने के लिए किसी व्यक्ति की कमाई के साथ निवेश आय का भी उपयोग किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, अर्जित आय कर क्रेडिट (EITC) के लिए व्यक्तियों का मूल्यांकन करने के लिए उपयोग किए जाने वाले मानदंडों में से एक छोटे व्यवसाय को चलाने से कमाई करना है और $ 3, 500 से अधिक की निवेश आय नहीं है।
निवेश आय के उदाहरण
मान लीजिए कि कोई व्यक्ति $ ABC के लिए कंपनी ABC के स्टॉक खरीदता है। दो हफ्ते बाद, वह उन्हें $ 70 के लिए बेचती है, इस प्रक्रिया में $ 20 का लाभ कमाती है। फिर कंपनी एबीसी में अपने निवेश से उसने जो आय अर्जित की, उसे निवेश आय माना जाता है और उसी के अनुसार कर लगाया जाता है। मान लें कि एक ही व्यक्ति अचल संपत्ति में $ 500, 000 का निवेश करता है। वह दस साल बाद $ 1.5 मिलियन की संपत्ति बेचती है। फिर उसके निवेश को निवेश आय के रूप में वर्गीकृत किया जाता है और दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर के आधार पर कर लगाया जाता है।
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