प्रीपेमेंट पेनल्टी

प्रीपेमेंट पेनल्टी क्या है?

एक पूर्वभुगतान दंड आमतौर पर एक बंधक अनुबंध में एक खंड में निर्दिष्ट किया जाता है जिसमें कहा जाता है कि एक दंड का मूल्यांकन किया जाएगा यदि उधारकर्ता महत्वपूर्ण रूप से ऋण का भुगतान करता है या टर्म से पहले बंधक का भुगतान करता है, आमतौर पर ऋण के लिए प्रतिबद्ध होने के पहले पांच वर्षों के भीतर। जुर्माना कभी-कभी शेष बंधक शेष राशि के प्रतिशत पर आधारित होता है, या यह एक निश्चित संख्या में महीनों का ब्याज हो सकता है। पूर्वभुगतान दंड ऋणदाता को ब्याज आय के वित्तीय नुकसान से बचाता है जो अन्यथा समय पर भुगतान किया जाता था।

चाबी छीन लेना

• प्रीपेमेंट पेनल्टी क्लॉज में कहा गया है कि एक दंड का मूल्यांकन किया जाएगा यदि उधारकर्ता महत्वपूर्ण रूप से ऋण का भुगतान करता है या बंधक का भुगतान करता है, आमतौर पर ऋण के पहले पांच वर्षों के भीतर।
• प्रीपेमेंट पेनाल्टी लेंडर्स को इंटरेस्ट इनकम खोने के खिलाफ प्रोटेक्शन का काम करता है।
• एक नए बंधक पर बंद होने के समय प्रीपेमेंट पेनल्टी का खुलासा करने के लिए बंधक उधारदाताओं की आवश्यकता होती है।

प्रीपेमेंट पेनल्टी कैसे काम करती है

पूर्वभुगतान जोखिम के लिए क्षतिपूर्ति के लिए पूर्वभुगतान दंड को उधारदाताओं द्वारा बंधक अनुबंधों में लिखा जाता है, विशेष रूप से कठिन आर्थिक जलवायु और ऐसी परिस्थितियों में जहां एक उधारकर्ता के पुनर्वित्त के लिए प्रोत्साहन एक सबप्राइम बंधक अधिक है। जब उधारकर्ता पूरे ऋण का भुगतान करता है तो ये दंड केवल लात नहीं मारते हैं। कुछ दंड प्रावधान प्रभावी हो जाते हैं यदि उधारकर्ता एक भुगतान में ऋण शेष राशि के एक बड़े हिस्से का भुगतान करता है।

एक बंधक के लिए पूर्वभुगतान दंड को जोड़ना पहले पुनर्वित्त या एक बंधक पर बंद होने के बाद पहले पांच वर्षों के भीतर घर की बिक्री के खिलाफ सुरक्षित कर सकता है जब एक उधारकर्ता को ऋणदाता के लिए जोखिम माना जाता है। वैकल्पिक रूप से, प्रीपेमेंट पेनाल्टी को कुछ लाभ को पुनः प्राप्त करने के तरीके के रूप में जोड़ा जा सकता है जब एक बंधक को कम-से-औसत ब्याज दर के साथ विज्ञापित किया जाता है।

एक नए बंधक पर बंद होने के समय प्रीपेमेंट पेनल्टी का खुलासा करने के लिए बंधक उधारदाताओं की आवश्यकता होती है। इस तरह के दंड उधारकर्ता की सहमति या ज्ञान के बिना नहीं लगाए जा सकते हैं। हालांकि, उधारकर्ताओं को बंद करने से पहले प्रीपेमेंट पेनल्टी के लिए किसी भी संभावित के बारे में पता होना चाहिए। यदि ऋणदाता ने एक के बारे में कुछ नहीं कहा है, तो उधारकर्ताओं को जल्दी पूछना चाहिए।

ऋण के जीवन पर छोटे, अतिरिक्त मूल भुगतान करना आम तौर पर दंड को ट्रिगर नहीं करता है, लेकिन यह सुनिश्चित करने के लिए आपके ऋणदाता से पूछने के लिए चोट नहीं पहुंचा सकता है।

प्रीपेमेंट पेनल्टी के प्रकार

प्रीपेमेंट पेनल्टी जो किसी घर की बिक्री और पुनर्वित्त लेनदेन दोनों पर लागू होती है, उसे "हार्ड" प्रीपेमेंट पेनल्टी कहा जाता है। एक पूर्वभुगतान जुर्माना जो केवल पुनर्वित्त पर लागू होता है, उसे "सॉफ्ट" के रूप में संदर्भित किया जाता है।

विशेष ध्यान

पूर्व भुगतान दंड उधारदाताओं के बीच भिन्न होता है। इसका मतलब है कि उधारकर्ताओं को पूछने के बारे में मेहनती होना चाहिए - और पूरी तरह से समझने के लिए- बंद करने से पहले पूर्व भुगतान प्रकटीकरण दस्तावेज़। पूर्व भुगतान दंड या तो एक निश्चित राशि के रूप में या शेष बंधक शेष राशि के प्रतिशत के रूप में निर्धारित किया जा सकता है। बंधक के स्थान पर रहने की अवधि के आधार पर उन्हें फिसलने के पैमाने पर भी आंका जा सकता है।

कुछ उधारदाताओं को जुर्माना लगाया जाता है जब मूल बंधक के पहले दो से तीन वर्षों के भीतर घर की एक पुनर्वित्त या बिक्री पूरी हो जाती है। जब शेष राशि का भुगतान पहले पाँच वर्षों के भीतर किया जाता है तो अन्य लोग शुल्क लेते हैं।

प्रीपेमेंट पेनल्टी का उदाहरण

एक गृहस्वामी दो साल पुराने बंधक का पुनर्वित्त करने का फैसला करता है, जिसमें शेष राशि $ 250, 000 होती है। अगर 4% का प्रीपेमेंट पेनल्टी है, तो गृहस्वामी मूल बंधक को जल्दी गिरवी देने के लिए 10, 000 डॉलर का भुगतान करेगा। उधारकर्ताओं को अपने ऋणदाता के पूर्व भुगतान दंड की बारीकियों के बारे में पता होना चाहिए; वे एक बंधक को पुनर्वित्त करने या घर बेचने की लागत में काफी वृद्धि कर सकते हैं।

संबंधित शर्तें

वीए ऋण परिभाषा एएए ऋण एक बंधक ऋण है जो सेवा सदस्यों, दिग्गजों और योग्य जीवित जीवन साथी की सहायता के लिए दिग्गजों के अमेरिकी विभाग के माध्यम से उपलब्ध है। क्या आपके लिए एक साझा प्रशंसा बंधक सही है? एक साझा सराहना बंधक (एसएएम) है जब एक घर का खरीदार ऋणदाता के साथ घर के मूल्य में प्रशंसा का प्रतिशत साझा करता है। अधिक रैपराउंड बंधक एक रैपराउंड बंधक एक प्रकार का कनिष्ठ ऋण है जो एक संपत्ति के कारण वर्तमान नोट को लपेटता है या शामिल करता है। अधिक रेफरी बुलबुला एक रेफरी बुलबुला एक अवधि को संदर्भित करता है जिसके दौरान पुराने ऋण दायित्वों को अलग-अलग शर्तों के साथ नए दायित्वों के साथ प्रतिस्थापित किया जा रहा है। अधिक नहीं मूल्यांकन ऋण परिभाषा एक गैर-मूल्यांकन ऋण एक बंधक है जिसके लिए संपत्ति को अपने बाजार मूल्य के लिए मूल्यांकन करने की आवश्यकता नहीं होती है। आवासों पर पहले बंधक के लिए अत्यधिक असामान्य, यह अधिक विशिष्ट है जब एक बंधक को पुनर्वित्त किया जा रहा है। अधिक संख्या मूल्यांकन पुनर्वित्त नहीं मूल्यांकन पुनर्वित्त का मतलब है कि एक ऋणदाता को उस पर एक नया बंधक का विस्तार करने के लिए घर के मूल्य के स्वतंत्र मूल्यांकन की आवश्यकता नहीं है। अधिक साथी लिंक