सुरक्षित बॉन्ड
एक सुरक्षित बॉन्ड एक प्रकार का बॉन्ड होता है जो किसी विशिष्ट संपत्ति के जारीकर्ता की प्रतिज्ञा द्वारा सुरक्षित होता है, जो ऋण पर संपार्श्विक का एक रूप है। डिफ़ॉल्ट की स्थिति में, बॉन्ड जारीकर्ता बांडधारकों पर परिसंपत्ति का शीर्षक पारित करता है। सुरक्षित बॉन्ड को एक राजस्व धारा के साथ भी सुरक्षित किया जा सकता है जो उस परियोजना से आता है जिसे बॉन्ड मुद्दा वित्त के लिए इस्तेमाल किया गया था।
सुरक्षित बॉन्ड समझाया गया
असुरक्षित बांड की तुलना में सुरक्षित बॉन्ड को कम जोखिम वाले के रूप में देखा जाता है क्योंकि निवेशकों को डिफ़ॉल्ट रूप से उनके निवेश के लिए कम से कम कुछ हद तक मुआवजा दिया जाता है।
कुछ प्रकार के सुरक्षित बांड बंधक बांड और उपकरण ट्रस्ट प्रमाण पत्र हैं। सुरक्षित बॉन्ड संपत्तियों जैसे संपत्ति, उपकरण या किसी अन्य आय स्ट्रीम से संपार्श्विक होते हैं। उदाहरण के लिए, बंधक-समर्थित प्रतिभूतियां (एमबीएस) उधारकर्ताओं के घरों के शीर्षक और बंधक भुगतान से आय की धारा द्वारा समर्थित हैं। यदि जारीकर्ता समय पर ब्याज और मूल भुगतान नहीं करता है, तो निवेशकों के पास पुनर्भुगतान के रूप में अंतर्निहित परिसंपत्तियों के अधिकार हैं।
नगर पालिकाओं द्वारा सुरक्षित बांड
नगरपालिका आम तौर पर एक विशिष्ट परियोजना से प्रत्याशित राजस्व द्वारा समर्थित सुरक्षित बांड जारी करती है। नगरपालिका भी नगरपालिका की कर शक्ति द्वारा समर्थित असुरक्षित बांड या सामान्य दायित्व बांड जारी कर सकती है।
कुछ मामलों में, एक उधारकर्ता की संपत्ति पर निवेशकों के दावों को चुनौती दी जा सकती है, या संपत्ति की बिक्री निवेशकों को पूरे मूलधन वापस नहीं दे सकती है। विशेष रूप से कानूनी कार्रवाई से जुड़े मामलों में, निवेशक अपने मूलधन को प्राप्त नहीं कर सकते हैं।
पहले बंधक बांड
महत्वपूर्ण अचल संपत्ति और संपत्ति रखने वाली कंपनियां संपार्श्विक के रूप में उन परिसंपत्तियों का उपयोग करके बंधक बांड जारी कर सकती हैं। भूमि, बिजली संयंत्रों, बिजली लाइनों और उपकरणों के बड़े मालिकों के रूप में, कई उपयोगिता कंपनियां असुरक्षित बांडों की तुलना में कम लागत पर ऋण हासिल करने के लिए पहले बंधक बांड जारी करती हैं। बॉन्डहोल्डर्स के पास पहले से अंतर्निहित संपत्ति के लिए दावा है कि कंपनी प्रिंसिपल और ब्याज भुगतान को निर्धारित नहीं करती है।
पहले बंधक बांड से जुड़े दस्तावेज़ीकरण में जारीकर्ता के गुणों में से कम से कम एक पर पहला बंधक होता है। बंधक के कारण, बांडधारक एक सुरक्षित ऋणदाता है और पहले डिफ़ॉल्ट के मामले में अंतर्निहित परिसंपत्तियों पर दावा करता है। बॉन्डहोल्डर परिसंपत्तियों का परिसमापन कर सकते हैं और अपने शुरुआती निवेश को वापस पाने के लिए आय का उपयोग कर सकते हैं।
यदि जारीकर्ता के पास अंतर्निहित संपत्तियों को बेचने के बजाय अपने लेनदारों को भुगतान करने के लिए पर्याप्त नकदी है, तो कंपनी दूसरों से पहले पहले बंधक बॉन्डहोल्डर्स को भुगतान करने के लिए नकदी का उपयोग करती है। क्योंकि बांड कम जोखिम उठाते हैं, वे असुरक्षित बॉन्ड की तुलना में कम ब्याज दर की पेशकश करते हैं।
उपकरण ट्रस्ट प्रमाण पत्र
एक उपकरण ट्रस्ट प्रमाणपत्र एक परिसंपत्ति द्वारा समर्थित है जिसे आसानी से ले जाया या बेचा जाता है। उपकरण का शीर्षक एक ट्रस्ट के पास होता है। निवेशक उपकरण या वित्त कार्यों की खरीद के लिए उपयोग की जाने वाली पूंजी प्रदान करने के साधन के रूप में विश्वास प्रमाण पत्र खरीदते हैं। कंपनी ट्रस्ट को निर्धारित भुगतान करती है, निवेशकों को मूल और ब्याज आय प्रदान करती है। जब कर्ज चुकाया जाता है, तो परिसंपत्ति का स्वामित्व ट्रस्ट से वापस कंपनी में स्थानांतरित हो जाता है।
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