जब एक अपार्टमेंट किराए के लिए सबसे अच्छा समय है?
अपार्टमेंट किराए पर लेने का सबसे अच्छा समय चुनते समय कई प्रकार के कारकों पर विचार किया जाना चाहिए। आदर्श रूप से, फसल लेने के लिए, एक संभावित किराएदार के पास पर्याप्त नकदी प्रवाह और बचत होनी चाहिए। लेकिन, एक व्यक्ति उस समय भी किराए का इंतजार करके एक इष्टतम निर्णय ले सकता है जब किराये की दरें सबसे कम होती हैं।
सबसे अच्छे विकल्पों की तलाश करने वाले रेंटलर्स को मई और सितंबर के बीच जाने की योजना बनानी चाहिए और सबसे अच्छी कीमतों की तलाश में आने वाले रेंटर्स को अप्रैल से अप्रैल तक की जरूरत है।
गर्मियों में इन्वेंटरी सबसे ज्यादा है
सबसे व्यस्त किराये पर चलने की अवधि मई और सितंबर के महीनों के बीच होती है क्योंकि इन महीनों में कई जीवन परिवर्तन होते हैं। उदाहरण के लिए, कई हाई स्कूल स्नातक घर छोड़ रहे हैं, और कॉलेज के स्नातक अचल संपत्ति की तलाश कर रहे हैं जहां वे अपना करियर शुरू करेंगे। इसके अलावा, गर्म मौसम अधिक सुविधाजनक लोडिंग और फर्नीचर को उतारने के लिए बनाता है।
- अपार्टमेंट इनवेंटरी मई और सितंबर के महीनों के बीच अधिक है, इन महीनों के दौरान उच्च कारोबार दिया गया है। गर्मी के महीनों के दौरान किराये की दरें भी अधिक होती हैं।
- सबसे कम किराये की दरें सर्दियों के महीनों के दौरान पाई जाती हैं, विशेष रूप से क्रिसमस और नए साल की छुट्टी के मौसम के बाद-जनवरी से मार्च महीने तक, क्योंकि तब मांग सबसे कम होती है।
- लक्ष्य चाल महीने से पहले महीने के अंत में एक अपार्टमेंट खोज शुरू होनी चाहिए।
गर्मी के मौसम के दौरान इन जीवन और मौसम में बदलाव का मतलब बहुत अधिक टर्नओवर दर है। इस प्रकार, एक अपार्टमेंट ढूंढना आसान है, और चुनने के लिए अपार्टमेंट का एक व्यापक चयन है। हालांकि, ठीक है क्योंकि गर्मी का मौसम किराये की गतिविधि के उच्चतम स्तर को देखता है, किराये की जगह की मांग बहुत अधिक है। यह किराये की फीस की लागत को बढ़ाता है, कभी-कभी सर्दियों के ऑफ-पीक सीजन के दौरान बातचीत के लिए दोगुना हो सकता है। इसके अलावा, अतिरिक्त मांग के साथ, सही अपार्टमेंट की खोज समान स्थान के लिए उच्च-से-सामान्य प्रतियोगिता की ओर ले जाती है और व्यक्तियों को एक अपार्टमेंट में लॉक करने के लिए तेजी से कार्य करने के लिए मजबूर करती है।
सेविंग के लिए विंटर बेस्ट है
सबसे कम किराये की दरें सर्दियों के मौसम के दौरान पाई जाती हैं, खासकर क्रिसमस-नए साल की छुट्टी के मौसम के बाद। डिमांड आम तौर पर इस वर्ष के सबसे कम समय में होती है, जब कम किराए पर चलने में दिलचस्पी होती है। जनवरी और मार्च के महीनों के बीच किराए पर लेने वाले व्यक्तियों को आमतौर पर सबसे अच्छा किराये के सौदे मिलते हैं। हालांकि, चलती गतिविधि और कारोबार के निम्न स्तर का आमतौर पर मतलब होता है कि इस समय आप जिस प्रकार का अपार्टमेंट चाहते हैं, उसे ढूंढना अधिक कठिन है।
अपार्टमेंट हंट कैसे करें
एक बार लक्ष्य निर्धारण का मौसम निर्धारित हो जाने के बाद, चुनाव को एक विशिष्ट महीने तक सीमित कर दें। उदाहरण के लिए, विचार करें कि लक्ष्य चाल माह अगस्त है। एक उपयुक्त अपार्टमेंट की खोज शुरू करने का आदर्श समय लक्ष्य चाल महीने से पहले महीने के अंत में है; इसलिए, इस उदाहरण में, जुलाई के आखिरी दो हफ्तों के दौरान अपार्टमेंट का शिकार शुरू करें।
हालांकि यह रणनीति कुछ आखिरी मिनटों में लग सकती है, यह इष्टतम है क्योंकि अधिकांश किराएदारों के पास पट्टे हैं जो एक महीने के अंत में या अगले महीने के पहले कुछ दिनों के भीतर समाप्त हो जाते हैं। किराएदार जो रिक्तियों को छोड़ने वाले हैं, उन्होंने इस दौरान अपने 30-दिन के नोटिस दिए होंगे या दे रहे होंगे, और यदि वे उस समय सीमा के भीतर अपने अपार्टमेंट की खोज शुरू करते हैं तो व्यक्तियों को उपलब्ध स्थान की पहली पसंद मिल सकती है।
एक जुआ लेने के इच्छुक व्यक्ति या जिनके पास एक पल की सूचना पर स्थानांतरित करने की क्षमता है, एक अलग अपार्टमेंट-शिकार दृष्टिकोण को नियोजित कर सकते हैं। स्थानांतरित करने के लिए महीने के दूसरे सप्ताह तक प्रतीक्षा करना आकर्षक साबित हो सकता है क्योंकि मकान मालिक रिक्त पदों को भरने की कोशिश कर रहे हैं और अधिक सुरक्षित किराएदारों के लिए उत्सुक हो जाते हैं।
तल - रेखा
किराए पर लेने का सबसे अच्छा समय काफी हद तक वांछित आवास, मूल्य और बढ़ते लचीलेपन के संबंध में किसी व्यक्ति की परिस्थितियों पर निर्भर करता है। अपार्टमेंट में रहने वाले सबसे अच्छे विकल्प होने के बारे में सबसे अधिक चिंतित व्यक्तियों को सितंबर के माध्यम से मई को लक्षित करना चाहिए, जबकि मुख्य रूप से मूल्य पर केंद्रित व्यक्तियों को अप्रैल के माध्यम से अक्टूबर को लक्षित करना चाहिए।