परिशिष्ट

एक परिशिष्ट क्या है?

एक परिशिष्ट एक अनुबंध के लिए एक लगाव है जो नियम और शर्तों को संशोधित करता है। कई प्रकार के अनुबंधों के नियमों या शर्तों को कुशलतापूर्वक अपडेट करने के लिए परिशिष्टों का उपयोग किया जाता है। इसका कार्य मूल दस्तावेजों के एक हिस्से को संशोधित करना, स्पष्ट करना, या उन्हें कम करना है, जो उन तिथियों को विस्तारित करने के लिए सरल हो सकता है जिनके लिए अनुबंध वैध है और भुगतान शेड्यूल और डिलिवरेबल्स को पुनर्परिभाषित करने के रूप में जटिल है।

परिशिष्ट को समझना

एक परिशिष्ट में लेखन के मौजूदा टुकड़े में जोड़ा गया कोई लिखित आइटम शामिल हो सकता है। मूल अनुबंध बनाने वाले प्रारंभिक समझौते को बदलने के लिए इसके अलावा अक्सर पूरक प्रलेखन पर लागू होता है। उस संदर्भ में, इसके अलावा विशुद्ध रूप से सूचना के उद्देश्य की पूर्ति भी हो सकती है, जैसे कि किसी पुस्तक या दस्तावेजों के पूरक के रूप में जो अनुबंध के प्रावधान को प्रदर्शित करता है। इन मामलों में, जानकारी में चित्र या आरेख भी हो सकते हैं जो किसी समझौते के विवरण को स्पष्ट करते हैं।

अनुबंध के अन्य भागों के साथ, परिशिष्टों को अक्सर बातचीत में शामिल सभी पक्षों के लिए हस्ताक्षर की आवश्यकता होती है। यह प्रक्रिया इस बात की स्वीकृति प्रदान करती है कि पार्टियों ने नई या अतिरिक्त जानकारी की समीक्षा की है और स्वीकार की है। परिशिष्ट अनुबंध का एक बाध्यकारी हिस्सा बन जाता है। हस्ताक्षर को वैधता सुनिश्चित करने के लिए एक गवाह की आवश्यकता हो सकती है।

उपयोग में परिशिष्ट के उदाहरण

रियल एस्टेट लेनदेन एक मूल पट्टे या खरीद समझौते को संशोधित करने के लिए परिशिष्ट का उपयोग करेगा। आमतौर पर, एक परिशिष्ट हस्ताक्षरित पट्टे या खरीद समझौते से जुड़ा होता है और वित्तपोषण की शर्तों और संपत्ति निरीक्षण आवश्यकताओं का वर्णन करता है।

परिशिष्ट अचल संपत्ति बाजार के भीतर लगातार उपयोग में हैं। एक संभावित होमबॉययर और विक्रेता एक समझौते पर बातचीत करते हैं, जिसे अक्सर खरीद और बिक्री समझौते के रूप में संदर्भित किया जाता है, परिशिष्ट मूल मसौदे में शामिल मुद्दों और वस्तुओं के बारे में जानकारी प्रदान करते हैं। परिशिष्टों का उपयोग करते समय परिशिष्ट प्रासंगिक जानकारी को परिभाषित करते हैं, जैसे कि उचित वित्तपोषण प्राप्त करने के लिए खरीदार की क्षमता से संबंधित एक या अचल संपत्ति के स्वामित्व वाला (आरईओ) घर जैसा कि बेचा जाता है।

परिशिष्ट और संशोधन

जब एक परिशिष्ट पहले हस्ताक्षरित व्यवस्था को बदल देता है, तो इसे एक संशोधन के रूप में जाना जाता है। जबकि परिशिष्ट और संशोधन दोनों पहले से ही बनाए गए दस्तावेजों में बदलाव के लिए प्रदान करते हैं, परिशिष्ट को प्रगति या अनुबंध में काम करने के लिए जोड़ा जाता है जो विकास के चरण में हैं और अभी तक निष्पादित नहीं हुए हैं। इसके विपरीत, संशोधनों का उपयोग उन दस्तावेजों के लिए किया जाता है जिन्हें पहले पूरा माना जाता था, सभी पक्षों द्वारा पूरी तरह से सहमत थे, और उनके मूल रूप में निष्पादित किया गया था।

निर्माण अनुबंधों में संशोधन अक्सर होते हैं। उनका कार्य पूरे अनुबंध को फिर से लिखे बिना अनुबंध परिवर्तन करना है। एक उदाहरण के रूप में, एक कंपनी एक नई इमारत का निर्माण करने के लिए अनुबंध कर सकती है, लेकिन जैसा कि वे पादों को खोदना शुरू करते हैं, वे अंतर्निहित मिट्टी को घटिया और सुदृढीकरण की आवश्यकता पाते हैं। एक नए अनुबंध को फिर से बनाने की आवश्यकता के बिना मिट्टी को मजबूत करने के लिए आवश्यकता को जोड़ने के लिए एक परिशिष्ट उपयोगी है।

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संबंधित शर्तें

बिक्री और खरीद समझौता (एसपीए) एक बिक्री और खरीद समझौता एक कानूनी अनुबंध है जो लेनदेन की शर्तों का विवरण देता है और एक खरीदार को खरीदने के लिए और एक विक्रेता को उत्पाद बेचने के लिए मजबूर करता है। रियल एस्टेट में सबसे आम सशर्त प्रस्तावों की तलाश एक सशर्त पेशकश एक खरीदार और विक्रेता के बीच एक समझौता है कि एक निश्चित शर्त पूरी होने पर एक प्रस्ताव बनाया जाएगा। एस्क्रौ में अधिक एस्क्रो में एक आइटम के लिए एक स्थिति है जिसे एक बाध्यकारी समझौते के हिस्से के रूप में एक अनुदान के लिए तीसरे पक्ष को बाद में जारी करने के लिए स्थानांतरित किया गया है। अधिक समापन लागत परिभाषा परिभाषा समापन लागत संपत्ति की लागत से परे खर्च होती है, जो खरीदारों और विक्रेताओं को अचल संपत्ति लेनदेन को अंतिम रूप देने के लिए होती है। अधिक जानकारी नोट लेना नोवेशन या तो किसी अन्य के साथ एक अनुबंध में एक पार्टी को बदलने या दूसरे के साथ एक संविदात्मक दायित्व को बदलने की क्रिया है, जिसमें सभी पक्षों की सहमति की आवश्यकता होती है। धोखाधड़ी के अधिक क़ानून धोखाधड़ी के क़ानून एक कानूनी अवधारणा है जो यह निर्धारित करती है कि कुछ प्रकार के अनुबंधों को वैध होने के लिए लिखित रूप में निष्पादित किया जाना चाहिए। अधिक साथी लिंक