सौदा खरीद विकल्प

एक सौदा खरीद विकल्प क्या है?

एक सौदा खरीद विकल्प एक पट्टा समझौते में एक खंड है जो पट्टेदार को उसके उचित बाजार मूल्य से काफी कम कीमत पर पट्टे की अवधि के अंत में पट्टे पर संपत्ति खरीदने की अनुमति देता है। वित्तीय खरीद मानक बोर्ड (एफएएसबी) स्टेटमेंट नंबर 13 के तहत सौदे का खरीद विकल्प चार मानदंडों में से एक है, जिसमें से कोई भी, अगर संतुष्ट है, तो पट्टे को पूंजी या वित्तपोषण पट्टे के रूप में वर्गीकृत करने की आवश्यकता होगी, जिसका खुलासा किया जाना चाहिए। पट्टेदार की बैलेंस शीट। इस वर्गीकरण का उद्देश्य पट्टेदार द्वारा ऑफ-बैलेंस शीट वित्तपोषण को रोकना है।

सौदा खरीद विकल्प समझाया

FASB एक सौदे के खरीद विकल्प को एक प्रावधान के रूप में परिभाषित करता है जो पट्टेदार को "मूल्य के लिए पट्टे पर दी गई संपत्ति" खरीदने की अनुमति देता है जो उस तारीख में अपेक्षित उचित मूल्य की तुलना में पर्याप्त "कम है" कि विकल्प का प्रयोग किया जा सकता है। एक उदाहरण के रूप में, मान लें कि पट्टा अवधि के अंत में किसी संपत्ति का मूल्य $ 100, 000 अनुमानित है, लेकिन पट्टा समझौते में एक विकल्प है जो पट्टेदार को $ 70, 000 में इसे खरीदने में सक्षम बनाता है। यह एक सौदा खरीद विकल्प माना जाएगा और पट्टेदार को पूंजी पट्टे के रूप में व्यवहार करने के लिए पट्टेदार की आवश्यकता होगी।

सौदे की खरीद के विकल्प के साथ एक पट्टे के लिए लेखांकन

परिचालन पट्टों बनाम पूंजी पट्टों के लेखांकन उपचार में महत्वपूर्ण अंतर हैं। यदि पट्टे में सौदे की खरीद का विकल्प है, तो पट्टेदार को पट्टे की अवधि में सभी न्यूनतम पट्टे के भुगतान के वर्तमान मूल्य के बराबर राशि में पूंजी पट्टे के रूप में परिसंपत्ति को रिकॉर्ड करना होगा। लीज अवधि के दौरान, लीज दायित्व और ब्याज व्यय में कमी के बीच प्रत्येक न्यूनतम लीज भुगतान आवंटित किया जाना चाहिए। पूंजी पट्टों और उनके संचित परिशोधन का खुलासा बैलेंस शीट पर या समेकित वित्तीय विवरणों के नोटों में किया जाना चाहिए।

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संबंधित शर्तें

पूंजी पट्टों के बारे में आपको क्या जानना चाहिए एक पूंजी पट्टा एक परिसंपत्ति के अस्थायी उपयोग के लिए एक किराएदार को अनुबंधित करना है, और इस तरह के पट्टे में लेखांकन उद्देश्यों के लिए संपत्ति के स्वामित्व की आर्थिक विशेषताएं हैं। अधिक ऑपरेटिंग लीज समझाया गया एक ऑपरेटिंग लीज एक अनुबंध है जो किसी परिसंपत्ति के उपयोग की अनुमति देता है लेकिन परिसंपत्ति के स्वामित्व अधिकारों को व्यक्त नहीं करता है। अधिक क्यों उत्तोलन पट्टों का मामला एक लीवरेज लीज एक पट्टा समझौता है जिसे पट्टेदार के माध्यम से वित्तपोषित किया जाता है, आमतौर पर तीसरे पक्ष के वित्तीय संस्थान से सहायता के साथ। एक लीवरेज्ड लीज में, एक परिसंपत्ति उधार ली गई निधियों के साथ किराए पर ली जाती है। अधिक पूंजीकृत लीज विधि कैसे काम करती है एक पूंजीकृत लीज विधि एक लेखांकन दृष्टिकोण है जो एक कंपनी के पट्टे दायित्व को बैलेंस शीट पर परिसंपत्ति के रूप में पोस्ट करता है। अधिक ऑफ-बैलेंस शीट फाइनेंसिंग (ओबीएसएफ) परिभाषा ऑफ-बैलेंस शीट फाइनेंसिंग (ओबीएसएफ) वित्तपोषण का एक रूप है जिसमें विभिन्न वर्गीकरण विधियों के माध्यम से बड़े पूंजीगत व्यय को कंपनी की बैलेंस शीट से दूर रखा जाता है। अधिक उचित बाजार मूल्य खरीद विकल्प उचित बाजार मूल्य खरीद विकल्प सही है, लेकिन दायित्व नहीं, वर्तमान मूल्य मूल्य के लिए पट्टे के अंत में पट्टे पर संपत्ति खरीदने के लिए। अधिक साथी लिंक