समाज निर्माण

बिल्डिंग सोसाइटी की परिभाषा

एक इमारत समाज एक प्रकार का वित्तीय संस्थान है जो अपने सदस्यों को बैंकिंग और अन्य वित्तीय सेवाएं प्रदान करता है। बिल्डिंग सोसाइटी अमेरिका में क्रेडिट यूनियनों से मिलती-जुलती है क्योंकि वे पूरी तरह से अपने सदस्यों के स्वामित्व में हैं। ये सोसाइटी बंधक और डिमांड डिपॉजिट खाते की पेशकश करती हैं। बीमा कंपनियां अक्सर प्रमुख समर्थक होती हैं।

भवन निर्माण सोसाइटी

बिल्डिंग ट्रेडों में सह-ऑप सेवर के समूहों ने पहली बार 19 वीं शताब्दी के इंग्लैंड में "बिल्डिंग सोसायटी" शब्द पेश किया। ये संस्थान अब ब्रिटेन में बैंकों के प्रमुख प्रतिस्पर्धी हैं और अमेरिकी बचत और ऋण संस्थानों के बराबर हैं। बिल्डिंग सोसाइटी अन्य देशों, जैसे ऑस्ट्रेलिया, आयरलैंड और जमैका में भी पाई जा सकती है।

बिल्डिंग सोसाइटियों का बचत और बंधक ऋण देने पर विशेष ध्यान है। बंधक ऋण एक ऋण साधन उधार देने का कार्य है जो एक निर्दिष्ट अचल संपत्ति संपार्श्विक के रूप में सुरक्षित करता है। एक उधारकर्ता भुगतान के पूर्व निर्धारित सेट के साथ इस संपार्श्विक को वापस भुगतान करने के लिए बाध्य है। बंधक उन व्यक्तियों और व्यवसायों की मदद कर सकते हैं, जो एक इमारत समाज में खरीदते हैं, अपने पूरे मूल्य का भुगतान किए बिना बड़ी अचल संपत्ति की खरीदारी करते हैं। कई वर्षों की अवधि में, उधारकर्ता संपत्ति के लिए ऋण चुकाएगा, प्लस ब्याज, जब तक कि वह अंततः उसे स्वतंत्र और स्पष्ट नहीं करता है।

बंधक को "संपत्ति के खिलाफ झूठ" या "संपत्ति पर दावे" के रूप में भी जाना जाता है। यदि उधारकर्ता बंधक का भुगतान करना बंद कर देता है, तो भवन निर्माण समिति उस पर रोक लगा सकती है।

बिल्डिंग सोसाइटी बनाम क्रेडिट यूनियन

सदस्य पूरी तरह से संयुक्त राज्य अमेरिका में दोनों बिल्डिंग सोसायटी और क्रेडिट यूनियनों के मालिक हैं। अधिक विशेष रूप से, क्रेडिट यूनियनों का आकार छोटे, स्वयंसेवक-केवल संचालन से लेकर हजारों प्रतिभागियों वाली संस्थाओं तक हो सकता है। बड़े निगम, संगठन और अन्य संस्थाएं अपने कर्मचारियों और सदस्यों के लिए क्रेडिट यूनियनों का गठन कर सकती हैं।

अधिकांश क्रेडिट यूनियनों सहकारी समिति के शेयरों की खरीद के माध्यम से अपने पैसे जमा करने वाले सदस्यों के बुनियादी व्यापार मॉडल का पालन करते हैं। बदले में, वे ऋण का अनुरोध करने, डिमांड डिपॉजिट अकाउंट खोलने और एक-दूसरे के बीच अन्य वित्तीय उत्पादों और सेवाओं को प्राप्त करने की क्षमता प्राप्त करते हैं। आम तौर पर उत्पन्न कोई भी आय उन परियोजनाओं और सेवाओं के वित्तपोषण की ओर जाती है जो समुदाय और उसके सदस्यों के हितों को लाभान्वित करेंगे।

कुछ मामलों में, क्रेडिट यूनियन बड़े बैंकिंग संस्थानों के लिए नुकसान का कारण बन सकते हैं, अगर उनके पास उन ग्राहकों को सेवा देने के लिए कम ईंट-और-मोर्टार स्थान हैं, जो व्यक्ति में लेनदेन करना पसंद करते हैं। अधिकांश क्रेडिट यूनियन ऑनलाइन बैंकिंग और ऑटो-बिल भुगतान की पेशकश करेंगे, लेकिन कभी-कभी टीडी बैंक के स्तर पर नहीं, उदाहरण के लिए (कनाडा में बड़े छह बैंकों में से एक)।

संबंधित शर्तें

क्रेडिट यूनियन डेफिनिशन एक क्रेडिट यूनियन एक सदस्य के स्वामित्व वाली वित्तीय सहकारी है जो सदस्यों द्वारा बनाई और संचालित की जाती है और मालिकों के साथ लाभ साझा करती है। देश में फैले हजारों प्रतिभागियों के साथ छोटे, स्वयंसेवक-केवल संचालन से लेकर बड़ी संस्थाओं तक के आकार में क्रेडिट यूनियनें। अधिक म्युचुअल बचत बैंक (MSB) एक म्यूचुअल सेविंग बैंक एक प्रकार का थ्रिफ्ट संस्थान है जो मूल रूप से निम्न-आय वाले व्यक्तियों की सेवा के लिए बनाया गया है। अधिक बंधक एक बंधक एक ऋण साधन है जो उधारकर्ता भुगतान के पूर्व निर्धारित सेट के साथ वापस भुगतान करने के लिए बाध्य है। अधिक डिपॉजिटरी कैसे काम करती है एक डिपॉजिटरी एक सुविधा है जैसे भवन, कार्यालय, या गोदाम जिसमें भंडारण या सुरक्षा के लिए कुछ जमा किया जाता है। यह एक संगठन, बैंक या संस्था का उल्लेख कर सकता है जो प्रतिभूतियों को रखता है और प्रतिभूतियों के व्यापार में सहायता करता है। अधिक भवन और ऋण एसोसिएशन भवन और ऋण संघों को पारस्परिक रूप से वित्तीय संस्थाएं प्रदान की गईं, जिन्होंने 1830 के दशक से ग्रेट डिप्रेशन तक होम लोन की पहुंच बढ़ाई। अधिक बैंकरों का बैंक एक बैंकर्स बैंक एक विशिष्ट प्रकार का बैंक है जो बड़े, अधिक स्थापित बैंकों का समूह बनाता है। अधिक साथी लिंक