एस्क्रो एजेंट

एस्क्रो एजेंट क्या है?

एस्क्रो एजेंट एक व्यक्ति या संस्था है जो तीसरे पक्ष के लिए ट्रस्ट में संपत्ति रखता है जबकि लेनदेन को अंतिम रूप दिया जाता है या एक असहमति का समाधान किया जाता है। एस्क्रो एजेंट की भूमिका अक्सर एक वकील (या नागरिक कानून के न्यायालयों में नोटरी) द्वारा निभाई जाती है। एस्क्रो एजेंट के पास एस्क्रौ समझौते के दोनों पक्षों के लिए एक जिम्मेदार जिम्मेदारी है।

एस्क्रो एजेंट समझाया

एस्क्रो एजेंट अनिवार्य रूप से एक एस्क्रौ समझौते के संदर्भ में एक तटस्थ बिचौलिया के रूप में कार्य करता है। एस्क्रो एग्रीमेंट दो पक्षों के बीच एक अनुबंध है जिसके तहत वे इस बात पर सहमत होते हैं कि किसी तीसरे पक्ष को अपनी ओर से एक संपत्ति रखना चाहिए जब तक कि उनका लेनदेन पूरा नहीं हो जाता। एस्क्रो एजेंट के पास धन या संपत्ति तब तक होती है जब तक कि उसे उचित निर्देश नहीं मिलते हैं या जब तक कि पूर्व निर्धारित संविदात्मक दायित्वों को पूरा नहीं किया जाता है। रियल एस्टेट में पैसा, प्रतिभूतियां, फंड और खिताब सभी एस्क्रो में रखे जा सकते हैं।

एस्क्रो एजेंट और ट्रस्टी

एक ट्रस्टी की भूमिका और एक एस्क्रो एजेंट की भूमिका के बीच समानताएं हैं, लेकिन साथ ही महत्वपूर्ण अंतर भी हैं। दो भूमिकाएं समान हैं, प्रत्येक मामले में कोई तीसरा पक्ष किसी और के लिए "विश्वास में" संपत्ति रखता है और उसका कर्तव्य है। हालांकि, ट्रस्टी के पास ट्रस्ट के लाभार्थी (या लाभार्थियों) के प्रति एक कर्तव्य है और उन्हें अपने सर्वोत्तम हित में कार्य करना चाहिए। इसके विपरीत, एक एस्क्रो एजेंट का कर्तव्य एक लेनदेन के दोनों पक्षों की ओर होता है, और वे एस्क्रो समझौते की शर्तों से कसकर बंधे होते हैं।

रियल एस्टेट लेनदेन में एस्क्रो एजेंट

एस्क्रो एजेंट आम तौर पर घर या अन्य अचल संपत्ति बेचने या खरीदने से जुड़े होते हैं। संयुक्त राज्य अमेरिका सहित कुछ न्यायालयों में, उन्हें शीर्षक एजेंट के रूप में संदर्भित किया जा सकता है। इन मामलों में, एस्क्रो एजेंट संपत्ति को सुरक्षित करता है और यह सुनिश्चित करने के लिए दस्तावेजों की जांच करता है कि बिक्री के नियम प्रत्येक छोर पर मिले हैं, इस प्रकार लेन-देन में खरीदार और विक्रेता दोनों की सेवा है।

एस्क्रो एजेंट एक टाइटल कंपनी हो सकती है, जब घर बेचने की बात आती है। ऐसे मामलों में, शीर्षक कंपनी एस्क्रो में खरीदार और विक्रेता दोनों की शर्तों को पूरा करने तक सभी के लिए विलेख रखती है। खरीदार एस्क्रो एजेंट के साथ खरीदारी के लिए पैसे जमा कर सकता है, जो लेनदेन को मान्य करने और विक्रेता को आश्वस्त करने का कार्य करता है जब तक कि अंतिम-मिनट के समापन की शर्तें पूरी नहीं होती हैं।

सारांश में, चाहे एस्क्रो एजेंट एक व्यवसाय या एक व्यक्ति है, जो उद्देश्य वे सेवा करते हैं वह लेनदेन के लिए एक तटस्थ, विश्वसनीय तृतीय पक्ष है जो उन लोगों को शामिल कर सकता है जो कभी भी एक दूसरे से मिलना नहीं चाहते हैं।

संबंधित शर्तें

एस्क्रो में एस्क्रो एक आइटम के लिए एक स्थिति है जिसे एक बाध्यकारी समझौते के हिस्से के रूप में एक अनुदान पर बाद में जारी करने के लिए तीसरे पक्ष को हस्तांतरित किया गया है। एस्क्रो एग्रीमेंट कैसे काम करता है एस्क्रो एग्रीमेंट एक कानूनी दस्तावेज है जो एस्क्रौ व्यवस्था में शामिल पक्षों के बीच नियमों और शर्तों को रेखांकित करता है। अधिक कैसे एस्क्रो वित्तीय लेनदेन में पार्टियों की रक्षा करता है एस्क्रो मोटे तौर पर एक तीसरे पक्ष को संदर्भित करता है जो लेनदेन में अन्य दो दलों की ओर से धन या संपत्ति रखता है। अधिक फ़िदुकरी एक फ़िड्युशरी एक व्यक्ति है जो संपत्ति का प्रबंधन करने के लिए किसी अन्य व्यक्ति या व्यक्तियों की ओर से कार्य करता है। ट्रस्टीज़ के बारे में अधिक जानने के लिए एक ट्रस्टी एक व्यक्ति या फर्म है जो किसी तीसरे पक्ष के लाभ के लिए संपत्ति या संपत्ति रखता है या प्रशासन करता है। अधिक जब आपको एक ट्रस्ट डीड की आवश्यकता है? वित्तपोषित अचल संपत्ति लेनदेन में, विश्वास कर्म एक संपत्ति के कानूनी शीर्षक को एक बैंक, एस्क्रो या शीर्षक कंपनी के रूप में तब तक हस्तांतरित करते हैं, जब तक उधारकर्ता ऋणदाता को अपना ऋण नहीं चुकाता है। अधिक साथी लिंक