पड़ोसी कैसे काम करता है और पैसा कमाता है?

पड़ोसी, दुनिया का पहला सामुदायिक निवेश बाज़ार आपको "उस परिवर्तन में निवेश करने में सक्षम बनाता है जो आप दुनिया में देखना चाहते हैं।"

सामुदायिक परियोजनाओं को निधि देने के लिए बांड जारी करना संयुक्त राज्य में कोई नई घटना नहीं है। 200 से अधिक वर्षों के लिए, एक स्थानीय प्राथमिक विद्यालय से प्रतिष्ठित गोल्डन गेट ब्रिज तक कुछ भी बनाने के लिए खरबों डॉलर पड़ोस की परियोजनाओं में फ़नल कर दिए गए हैं। "हमारे शहर प्रत्येक दिन 1 बिलियन डॉलर से अधिक का कर्ज लेते हैं, स्कूलों, पार्कों और अन्य महत्वपूर्ण नागरिक परियोजनाओं को बनाने और बनाए रखने के लिए, एक प्रक्रिया के माध्यम से जो बिचौलिया और वैश्विक बैंकों द्वारा ली गई है, " पड़ोसी सीईओ, जसे विल्सन ने एक उत्पाद हंट चर्चा पर पोस्ट किया।

पड़ोसी ने व्यक्तिगत रूप से खुदरा निवेशकों के लिए $ 3.6 ट्रिलियन नगरपालिका प्रतिभूति बाजार तक पहुंचने के लिए एक अपेक्षाकृत सरल और व्यक्तिगत प्रक्रिया बनाई है। ऐसा करने में, पड़ोसी उपयोगकर्ता सुरक्षित और कर-मुक्त प्रतिभूतियों में निवेश कर सकते हैं जो अपने समुदायों और विशेष रूप से ब्याज की परियोजनाओं को प्रभावित करते हैं। व्यक्तियों को स्थान, कारण और उपज द्वारा नगरपालिका बांड खोजने की अनुमति देकर, निवेशक घर के करीब सामुदायिक परियोजनाओं का समर्थन कर सकते हैं। यह सामाजिक उपक्रम न केवल स्थानीय समुदायों की स्थितियों में सुधार करता है बल्कि आपके और मेरे जैसे निवेशकों के लिए एक सुरक्षित और आकर्षक वापसी का भी वादा करता है।

अक्षमताओं को हल करना

जस विल्सन ने 2012 के मार्च में सैन फ्रांसिस्को से निहारिका का शुभारंभ किया। विल्सन ने मिडवेस्ट में गरीबी के बीच बड़े हुए, बाद में इंजीनियरिंग, शहरी नियोजन और मिसौरी विश्वविद्यालय - कैनसस सिटी और एमआईटी में डिजाइन का अध्ययन किया। जब उन्होंने एक नागरिक सॉफ्टवेयर कंपनी के माध्यम से शहर की सरकारों के लिए काम करना शुरू किया, तो उन्होंने नगरपालिका बॉन्ड बाजार में तेजी से बड़ी संभावनाएं देखीं, जो कुछ व्यापारियों के लिए अत्यधिक लाभदायक, कम और सीमित थे।

विल्सन ने एक नगरपालिका बांड व्यापारी के साथ आकस्मिक नाश्ते के दौरान पड़ोसी के विचार के बारे में सोचा। उन्होंने कई बिचौलियों के पूंजी के रास्ते में पहुँचने की अक्षमता को सामुदायिक बिल्डरों के हाथों में सौंप दिया। यही कारण है कि जब उन्होंने पूछा कि शहरों के लिए कोई एंजेलिस्ट या नगरपालिका बांड के लिए किकस्टार्टर क्यों नहीं था। प्रतिभूतियों में वास्तविक निवेश के लिए एक अपेक्षाकृत सरल दान-आधारित क्राउडफंडिंग विचार के रूप में शुरू हुआ जो एक और भी अधिक प्लेटफॉर्म में बदल गया।

सीड फंडिंग के नवीनतम दौर में एंग्लिस्ट द्वारा अपडेट किए गए एश्टन कचर के साउंड वेंचर्स और जो लोंसडेल के फॉर्मेशन 8 से $ 5.5 मिलियन उत्पन्न हुए। पड़ोसी के पास अब कैनसस सिटी और सैन फ्रांसिस्को में कार्यालय हैं।

फिनटेक क्रांति का हिस्सा

आज के अन्य फिनटेक स्टार्टअप्स की तरह, नेबरली एक ऐसा उत्पाद जनता के सामने ला रहा है जो कभी वित्तीय संसाधनों की चौड़ाई वाले लोगों के लिए था।

पड़ोसी, लोकतंत्र में सशक्त बनाने के बारे में है कि हम जिन समुदायों में रहते हैं, उनमें प्रभाव बनाने के लिए। आज, निवेशक और औसत उपभोक्ता पहले से कहीं अधिक सामाजिक रूप से जागरूक हैं, क्राउडफंडिंग, पीयर-टू-पीयर लेंडिंग और प्रभाव निवेश की बढ़ती लोकप्रियता में परिलक्षित होता है।

पड़ोसी कैसे काम करता है

अमेरिकी सरकार से एक नगरपालिका बांड अनिवार्य रूप से एक IOU है। जब आप एक नगरपालिका बांड खरीदते हैं, तो आप सरकार के लिए ऋणदाता बन जाते हैं। बदले में, आपको सरकारी संस्थाओं से भविष्य के भुगतानों की एक धारा की गारंटी दी जाती है, जब एक निश्चित अवधि के दौरान बांड की शुद्धता तक पहुंच जाती है। कर-मुक्त नगरपालिका बांड निवेशकों के लिए विशेष रुचि रखते हैं क्योंकि वे संघीय, राज्य और स्थानीय कराधान से आय अर्जित करते हैं।

पड़ोसी उपयोगकर्ताओं को जोखिम के लिए अपनी प्राथमिकताओं के साथ एक व्यक्तिगत प्रोफ़ाइल स्थापित करने की अनुमति देता है, पूंजी की राशि निवेश करने की इच्छा रखता है और वापसी की उम्मीद करता है। इन विवरणों के आधार पर, व्यक्तिगत रूप से व्यक्तियों की सिफारिशें, बिक्री और जारी करने की अधिसूचनाओं को भेजने के लिए पड़ोसी तकनीक का उपयोग करता है। पड़ोसी पर, आप स्थान के आधार पर खोज सकते हैं, और "परिवहन", "शहरी रिक्त स्थान, " "खेल" और अन्य समूहों जैसे परियोजना के प्रकार से भी। संभावित परियोजनाओं की एक सूची प्राप्त करने के बाद, आप एक बांड सौदे का पालन कर सकते हैं और अंततः उन लोगों को धन प्रदान कर सकते हैं जिन्हें आप चुनते हैं।

पड़ोसी के उपयोगकर्ताओं के लिए मूल्य-वृद्धि का प्रस्ताव बहुत बड़ा है, जो तीसरे पक्ष के कार्यों और शुल्क में कटौती करता है। मशीन सीखने की तकनीक पारंपरिक एजेंसियों और विश्लेषकों के साथ नगरपालिका बांड के जोखिम को बढ़ाती है। स्थानीय सरकारी निकायों के लाभ के लिए, पड़ोसी प्रलेखन का पता लगाने, व्यवस्थित करने और प्रबंधित करने के लिए एक मंच प्रदान करता है। इससे महंगी और अक्सर अक्षम कानूनी और सलाहकार सेवाओं की आवश्यकता समाप्त हो जाती है।

महत्वाकांक्षी भविष्य

आखिरकार, विल्सन को उम्मीद है कि वह नगर निगम के बांड उद्योग के कार्यों को बदल देगा। वह नगरपालिका बांड जारीकर्ताओं को सीधे नेबरहुड को सीधे सौदे पोस्ट करने की अनुमति देता है। पूर्ण परियोजना जीवन चक्र रिपोर्टिंग को दीर्घकालिक दृष्टि में भी शामिल किया जाएगा। इस भविष्य में, सामुदायिक सौर अवसंरचना और उच्च कीमत वाले बाजारों में कम आय वाले आवास जैसी छोटी परियोजनाओं के लिए जमीन पर दौड़ने के लिए आवश्यक धन प्राप्त करने की अधिक संभावना होगी। पड़ोसी के दीर्घकालिक लक्ष्य में फिक्स्ड-आय बॉन्ड के व्यापक बाजार तक पहुंच का लोकतंत्रीकरण करना शामिल है।

कैसे पड़ोसी पैसा कमाता है

निजी रूप से वित्त पोषित कंपनी के रूप में, नेबरली अपनी सेवाओं में सुधार और विस्तार करने के प्रयासों पर ध्यान केंद्रित करने में सक्षम है। सीईओ जेज विल्सन ने इस सवाल पर जवाब दिया कि कैसे पड़ोसी ने प्रोडक्ट हंट पर पैसा बनाने की योजना बनाई है, जिसमें कहा गया है कि "हम इस समय राजस्व / व्यापार मॉडल पर कम ध्यान केंद्रित कर रहे हैं, और अधिक बाजार में कुछ क्रांतिकारी करने पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं जहां बहुत कम हैं विकासवादी सुधार हो रहे हैं। "

इस समय, ऐसा लगता है कि पड़ोसी एक लाभदायक व्यवसाय मॉडल के साथ राजस्व उत्पन्न करने के साधनों से निपटने से पहले कर्षण प्राप्त कर रहा है। पड़ोसी "सीमित समय के लिए सभी प्लेटफॉर्म और लेनदेन शुल्क माफ कर रहा है, " यह सुझाव देते हुए कि इस तरह के विचार एक वास्तविकता बन सकते हैं। एक सामाजिक उद्यम के रूप में, यह संभावना नहीं है कि स्टार्टअप जानकारी बेचने, या जल्दी से अपने-अपने चेहरे के विज्ञापनों को अपनाने के लिए लाभ नहीं ले जाएगा।

तल - रेखा

दुनिया का पहला सामुदायिक निवेश बाज़ार वर्तमान अमेरिकी नगरपालिका बांड बाजार की अक्षमता के एक शहर के कार्यकर्ता के विकास से बाहर निकला। पड़ोसी ने सफलतापूर्वक एक विश्वसनीय बाजार ले लिया और इसे अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाने और अपने स्थानीय समुदायों में निवेश करने के लिए अमेरिकियों के द्रव्यमान तक पहुंच और व्यक्तिगत बना दिया।

जैसा कि फिनटेक ने औसत खुदरा निवेशक के लिए शेयर बाजार तक पहुंचने के लिए रास्ते बनाए हैं, पड़ोसी से पहले निश्चित आय वाले स्थान तक पहुंच को कम करने के लिए कुछ किया गया है। आगे बढ़ते हुए, पड़ोसी अपने सामाजिक मिशन को अगले स्तर तक ले जाएगा, अपनी पहुंच का विस्तार करके न केवल नगर निगम के बॉन्ड बाजार में बदलाव करेगा, बल्कि निश्चित आय वाले स्थान पर अन्य उत्पादों की पेशकश करेगा।