फ्री में घर कैसे पाएं

यहां तक ​​कि आज के उदास आवास बाजार में, आपको कुछ कामकाजी घर खरीदने के लिए $ 10 तक की छानबीन करने में परेशानी हो सकती है। (प्रो टिप: यदि आप एक घर के लिए एक अलेक्जेंडर हैमिल्टन का आदान-प्रदान करने जा रहे हैं, तो कम से कम दो रुपये नीचे रखें ताकि आप निजी बंधक बीमा का भुगतान करने से बच सकें। इससे घर की कीमत में आसानी से 18 सेंट जुड़ सकते हैं।) (घर खरीदने के बारे में अधिक जानकारी के लिए, देखें: पहली बार होमब्यूयर गाइड)

सौभाग्य से, एक घर के लिए अपनी मेहनत की कमाई का आदान-प्रदान करने के इस पूरे व्यवसाय का एक तरीका है। परिस्थितियों के आधार पर, आप मुफ्त में एक घर का मालिक हो सकते हैं - कोई विरासत या नीलामी शामिल नहीं है। यह एक सरकारी कार्यक्रम नहीं है, इसमें मौजूदा मालिक के परिवार को धमकी देना शामिल नहीं है और यह पूरी तरह से कानूनी है। (यह जानने के लिए कि हाउसिंग मार्केट इतने नाटकीय रूप से क्यों बदल जाता है, पढ़ें क्यों हाउसिंग मार्केट बुलबुले पॉप ।)

बस कुछ वर्षों के लिए मालिक को जानने और / या देखभाल के बिना वहाँ रहते हैं। सरल, हुह?

चलो, तुम मजाक कर रहे हो।
हर्गिज नहीं। वास्तव में, यदि संपत्ति का पंजीकृत मालिक किसी ऐसे व्यक्ति के स्वामित्व के दावे को चुनौती देता है जो पंजीकृत मालिक की नाक के नीचे रहता है, तो अदालत हर बार निवासी के साथ शासन करेगी (यह मानते हुए कि वह कुछ अन्य सरल शर्तों का पालन करेगी जो हमें मिलेंगी क्षण भर में।)

सरकार एक घर के मालिक को आदेश देने के लिए कानून क्यों लिखती है, जो इसे स्क्वाटर्स तक दे सकती है? क्या हमने इस पर इंग्लैंड के साथ युद्ध नहीं लड़ा?
ठीक है, सबसे पहले सभी कानून अयोग्य शब्द "स्क्वाटर्स" का उपयोग नहीं करते हैं। इसके बजाय, यदि आप स्क्वाट करते हैं तो आपको एक प्रतिकूल अधिकारी कहा जाता है। लेकिन बहुत उत्साहित मत होइए: प्रतिकूल कब्जे का मतलब यह नहीं है कि आप तब तक इंतजार कर सकते हैं जब तक कि आपके अमीर पड़ोसी छुट्टी के लिए नहीं जाते, अंदर चले जाएं, ताले को बदल दें और अपना मेल भेज दें। इससे थोड़ा अधिक है।

एक करदाता के मालिक से संपत्ति लेने और उसे उचित रूप से बड़े किरायेदार को देने के पीछे तर्क यह है कि भूमि के प्रत्येक टुकड़े को इसके सर्वोत्तम संभव उपयोग का आनंद लेना चाहिए। एक अनुपस्थित जमींदार के साथ, जो कभी नहीं जाता है, और न ही एक प्रतिनिधि ने भी उस जगह पर नजर रखी है, अन्यथा साफ और सुव्यवस्थित सड़क पर एक संपत्ति असमान मातम और भित्तिचित्रों या बदतर में कवर किया जा सकता है। पड़ोसियों की संपत्ति का मूल्य इस प्रकार कम हो जाता है, और नजरअंदाज की गई संपत्ति का मालिक अपनी लापरवाही से पड़ोसियों को नकारात्मक रूप से प्रभावित कर रहा है।

जहां तक ​​रियल एस्टेट केस कानून का सवाल है, तो कम से कम जो भी वहां रह रहा है उसे वहां रहने के लिए पर्याप्त जगह की परवाह है। अनुपस्थित मालिक के बारे में आप जितना कह सकते हैं, उससे कहीं अधिक है। लेकिन फिर, हम एक अनुपस्थित मालिक के बारे में बात कर रहे हैं; कोई है जो जगह पर ध्यान नहीं देता है और लंबे समय तक नहीं रहता है।

TUTORIAL: रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट की खोज

कब तक?
यह राज्य पर निर्भर करता है। नेवादा में, एक प्रतिकूल संपत्ति को कम से कम पांच साल तक किसी और की जमीन पर रहना पड़ता है, इससे पहले कि वह इसे अपना दावा कर सके। हवाई में, यह 20 साल है। ज्यादातर राज्य 5-30 साल से हैं।

हालाँकि, इससे अधिक प्रतिकूल कब्जे हैं। आप संपत्ति के एक कोने पर एक भूमिगत टेनमेंट का निर्माण नहीं कर सकते हैं और केवल अंधेरे के दायरे में आ सकते हैं। हर राज्य की आवश्यकता है कि आप वहां खुले तौर पर और कुख्यात रूप से रहें। इसके अलावा, आपके रहने का निरंतर और निर्बाध होना आवश्यक है। इसलिए यदि आपका उपरोक्त अमीर पड़ोसी हर सर्दियों में बहामास में जाता है, तो आप उसके घर पर लगातार 15 सर्दियों तक नहीं जा सकते हैं, हर वसंत में घर लौट सकते हैं, फिर काउंटी के मूल्यांकनकर्ता के कार्यालय में जाएं और अपनी जगह का दावा करें।

सिद्धांत रूप में बहुत स्पष्ट लगता है, लेकिन क्या यह वास्तविक जीवन में कभी होता है?
तुम शर्त लगा लो यह करता है। 2007 में एक बोल्डर, कोलोराडो दंपति ने अपनी जमीन को राज्य की 18 साल की आवश्यकता से परे अच्छी तरह से अप्रयुक्त बैठने दिया। उनके पड़ोसी - और एक मिनट के लिए नजरअंदाज करते हैं कि पड़ोसी न केवल एक न्यायाधीश था, बल्कि शहर के पूर्व मेयर - ने एक एकड़ के जोड़े के दसवें प्राइम में दावा किया था। पूर्व-महापौर के पक्ष में अदालतों ने फैसला सुनाया, और दंपति के पास अपने सपनों के घर के लिए दिखाने के लिए कर बिलों के अलावा कुछ भी नहीं था।

तल - रेखा
यदि आप असामान्य रूप से निर्धारित होते हैं, तो आप किसी संपत्ति पर प्रतिकूल कब्जा कर सकते हैं, आपके पक्ष में सभी आकस्मिकताएं टूट सकती हैं, और उम्मीद है कि मौजूदा मालिक कभी भी निर्धारित अवधि के भीतर बुद्धिमान नहीं होंगे। लेकिन हम में से ज्यादातर के लिए, पुराने जमाने के मकानों की खरीदारी करना आसान है। (घर खरीदने के लिए अपनी खोज में आपकी मदद करने के लिए, क्या आप घर खरीदने के लिए तैयार हैं? )