बंधक बैंकर्स एसोसिएशन (एमबीए)
बंधक बैंकर्स एसोसिएशन (एमबीए) राष्ट्रीय संघ है जो रियल एस्टेट वित्त उद्योग का प्रतिनिधित्व करता है। यह एक सदस्य आधारित गैर-लाभकारी संगठन है। राष्ट्रीय एमबीए का मुख्यालय वाशिंगटन डीसी में है, हालांकि यह देश भर में स्थानीय और राज्य बंधक बैंकर संघों के साथ मिलकर काम करता है।
बंधक बैंकर्स एसोसिएशन (एमबीए) को समझना
बंधक बैंकर्स एसोसिएशन अपने सदस्यों को एकल और बहुपक्षीय घरेलू बंधक व्यवसाय के वित्तपोषण में मदद करने के लिए काम करता है। इस अंत में, एमबीए निष्पक्ष और नैतिक उधार प्रथाओं को बढ़ावा देने, शैक्षिक कार्यक्रमों और प्रकाशनों के माध्यम से पेशेवर उत्कृष्टता को बढ़ावा देने और अपने सदस्यों और संभावित होमबॉयर्स दोनों को समाचार और जानकारी प्रदान करने के लिए काम करता है। एसोसिएशन सदस्यों के लिए सम्मेलन भी आयोजित करता है, पेशेवर विकास और नेटवर्किंग के अवसरों की पेशकश करता है।
एक बंधक बैंकर एक संस्था या व्यक्ति है जो बंद कर देता है और अपने स्वयं के नाम पर ऋण बंधक करता है। बंधक बैंकर बंधक दलालों से अलग होते हैं, जो एक बंधक बैंकर और एक उधारकर्ता के बीच एक शुल्क के लिए एक बंधक लेनदेन की सुविधा प्रदान करते हैं। एमबीए बंधक बैंकरों का प्रतिनिधित्व करता है। नेशनल एसोसिएशन ऑफ़ मॉर्गेज ब्रोकर्स (NAMB) मॉर्गेज ब्रोकर्स का प्रतिनिधित्व करता है। बंधक बैंकरों को नैतिक उधार देने वाले सभी कानूनों के अनुसार काम करने की आवश्यकता होती है, जैसे कि सच्चाई में ऋण अधिनियम।
एमबीए के वर्तमान मुद्दे
2007-2008 के बंधक संकट के मद्देनजर बंधक ऋणदाता गहन जांच के दायरे में आए। तब से, नए नियमों जैसे कि बंधक सुधार और एंटी-प्रिडेटरी लेंडिंग एक्ट, साथ ही ट्रुथ लुकिंग एक्ट में रियल एस्टेट फाइनेंसिंग उद्योग के नियमों की व्याख्या की गई। बंधक संकट के मद्देनजर, कई उपभोक्ताओं और निवेशकों ने बेचैनी से बंधक बनाने या निवेश वाहनों के रूप में उनका उपयोग जारी रखने के बारे में असहज महसूस किया। एमबीए उद्योग और पेशेवरों कि एसोसिएशन का प्रतिनिधित्व करता है के लिए वकालत के साथ इस भावना का मुकाबला करने के लिए काम किया।
एमबीए के सबसे हालिया वकालत अभियान के आदर्श वाक्य "वी बिलीव" का उपयोग करता है। यह अभियान संभावित होमबॉयर्स, रियल एस्टेट वित्त उद्योग के भीतर पेशेवरों और प्रमुख हितधारकों को लक्षित करता है। यह अभियान इस बात पर जोर देता है कि "यह एक घर बनाने का एक शानदार समय है" और यह कि बंधक उद्योग पहले से कहीं अधिक पारदर्शी और निवेशकों के लिए सुरक्षित है।
एमबीए ने एक श्वेत पत्र भी जारी किया, जिसका शीर्षक था, "जीएसई सुधार: एक सतत, अधिक जीवंत माध्यमिक बंधक बाजार बनाना।" कागज में सरकार द्वारा प्रायोजित संस्थाओं, या जीएसई को सुधारने के लिए एमबीए के अनुशंसित दृष्टिकोण का विवरण है। एमबीए बंधक संकट से सफाई में अंतिम चरण के रूप में जीएसई सुधार को देखता है और जीएसई के सुधार को निर्देशित करने के लिए प्रमुख सिद्धांतों और सिफारिशों को रेखांकित करने के लिए कागज का उपयोग करता है।