नो-कॉस्ट मॉर्गेज

क्या एक नहीं लागत बंधक है?

नो-कॉस्ट मॉर्गेज एक विशेष प्रकार के बंधक पुनर्वित्त के लिए एक शब्द है, जो निपटान लागत के उधारकर्ताओं को राहत देता है।

ब्रेकिंग नो-कॉस्ट बंधक

नो-कॉस्ट बंधक एक बंधक पुनर्वित्त स्थिति है जिसमें ऋणदाता उधारकर्ता के ऋण निपटान लागत का भुगतान करता है और फिर एक नया बंधक ऋण प्रदान करता है। नो-कॉस्ट बंधक में, ऋणदाता ऋण लेने की लागत को कवर करता है, इसके बदले में उधारकर्ता को उनके ऋण पर उच्च ब्याज दर वसूलता है। एक अल्पकालिक खर्च के बावजूद, जब बंधक ऋणदाता द्वितीयक बंधक बाजार में बंधक बेचता है, तो ऋणदाता कम ब्याज दर बंधक की तुलना में अधिक कीमत के लिए उच्च ब्याज दर के साथ बंधक बेच सकता है। एक बंधक दलाल, एक बंधक ऋणदाता के विपरीत, कभी-कभी समान-लागत बंधक प्रदान करता है क्योंकि उन्हें लागत को कवर करने या भुगतान के रूप में ऋणदाता से छूट मिल सकती है।

यह महत्वपूर्ण है कि नो-कैश बंधक के साथ नो-कॉस्ट बंधक को भ्रमित न करें। उधारकर्ता अक्सर दोनों को मिलाते हैं। नो कैश मॉर्गेज में लोन सेटलमेंट कॉस्ट को लोन के प्रिंसिपल बैलेंस में रोल किया जाता है, और इसलिए कर्जदार कंपाउंडेड इंटरेस्ट के साथ समय के साथ सेटलमेंट कॉस्ट के लिए भुगतान करता है। यह नो-कॉस्ट मॉर्गेज से भिन्न होता है, जहां उधारकर्ता कम मूल शेष पर उच्च ब्याज शुल्क के रूप में ऋण निपटान लागत के लिए भुगतान करता है। एक उधारकर्ता को सबसे उपयुक्त बंधक विकल्प निर्धारित करने के लिए गहन विश्लेषण करना चाहिए।

बंधक का प्रकार जो आपके लिए सबसे अच्छा है

घर खरीदना और गिरवी ऋण लेना एक बड़ा वित्तीय बोझ है। कई प्रकार के बंधक हैं, जो आपकी वित्तीय स्थिति पर निर्भर करते हुए, लंबे समय में घर खरीदना और बंधक लेना आसान बना सकते हैं। उदाहरण के लिए, एक व्यक्ति एक दर-सुधार बंधक निकाल सकता है। एक प्रकार की निश्चित दर बंधक, दर-सुधार बंधक में एक खंड होता है जो उधारकर्ता को ऋण के पूरे जीवन में एक बार बंधक पर निर्धारित ब्याज-ब्याज दर को कम करने की अनुमति देता है। एक निश्चित दर बंधक, घर के बंधक के सबसे सामान्य रूपों में से एक, ऋण की पूरी अवधि के लिए एक निश्चित ब्याज दर है। एक बार की ब्याज दर में सुधार के लिए अनुमति देने से उधारकर्ताओं को भविष्य में अधिक अनुकूल उधार बाजार का लाभ उठाने में सक्षम बनाता है, क्योंकि उधारकर्ता लाभ उठा सकता है यदि ब्याज दरें उधारकर्ता की प्रारंभिक बंधक दर से कम होती हैं। उधारकर्ता सावधान रहना चाहिए, क्योंकि यह एक महान अवसर हो सकता है, एक दर में सुधार बंधक कभी-कभी शुल्क के साथ आ सकता है और आ-उच्च-बाजार ब्याज दर के साथ शुरू हो सकता है।

संबंधित शर्तें

एक पूर्व भुगतान जुर्माना लागू हो सकता है यदि आप अपने बंधक का भुगतान करते हैं प्रारंभिक एक बंधक अनुबंध में एक पूर्वभुगतान दंड खंड में कहा गया है कि यदि ऋण का भुगतान किया जाता है या एक निश्चित समय अवधि के भीतर भुगतान किया जाता है तो जुर्माना का मूल्यांकन किया जाएगा। अधिक दर-सुधार बंधक एक दर-सुधार बंधक एक उधारकर्ता को अपने गृह ऋण ब्याज दर को कम करने के लिए एक बार का विकल्प देता है। अधिक कैश-आउट पुनर्वित्त कोई कैश-आउट पुनर्वित्त एक मौजूदा बंधक के पुनर्वित्त के लिए एक राशि के बराबर या मौजूदा बकाया ऋण शेष राशि या किसी भी अतिरिक्त ऋण निपटान लागत से कम नहीं है। अधिक नकारात्मक अंक नकारात्मक अंक छूट उधारदाताओं दलालों या बंधक के लिए उधारकर्ताओं के लिए भुगतान कर रहे हैं। अधिक निश्चित दर बंधक एक निश्चित दर बंधक एक बंधक ऋण है जिसमें ऋण की पूरी अवधि के लिए एक निश्चित ब्याज दर होती है। फिक्स्ड-रेट मासिक किस्त ऋण बंधक के लिए सबसे लोकप्रिय विकल्पों में से एक है। अधिक खरीदें-अप ए बाय-अप, जिसे नकारात्मक बिंदु भी कहा जाता है, एक उधारकर्ता, या बंधक ब्रोकर, एक होम लोन के लिए उच्च दर के बदले में भुगतान की गई छूट है। अधिक साथी लिंक