रद्द करना

क्या कमी है

अवहेलना एक अनुबंध में एक प्रावधान है जो एक बैलेंस शीट पर एक बांड या ऋण से बचता है जब उधारकर्ता नकद या बांड को ऋण की सेवा के लिए पर्याप्त रूप से सेट करता है। उधारकर्ता बांडों का भुगतान करने के लिए नकदी को अलग करता है; इसलिए, बकाया ऋण और नकदी शेष शीट पर एक दूसरे को ऑफसेट करते हैं और रिकॉर्ड करने की आवश्यकता नहीं होती है।

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रद्द करना

नीचे की ओर टूटना

व्यापक अर्थों में, अवहेलना कोई भी प्रावधान है जो उस समझौते को शून्य करता है जिसमें यह निहित है। प्रावधान में विभिन्न आवश्यकताओं को शामिल किया जाना चाहिए, जो कि खरीदार द्वारा, विशेष रूप से संपत्ति में अपनी रुचि को जारी करने के लिए आवश्यक होने से पहले, खरीदार द्वारा सबसे अधिक बार मिलना चाहिए। पराजय एक उधारकर्ता को पर्याप्त धनराशि, अक्सर नकदी और बांड में, उसके या उससे जुड़े ऋणों को कवर करने के लिए मजबूर करता है। यह प्रीपेमेंट पेनल्टी के जोखिम के बिना ऋण दायित्व शून्य और शून्य को प्रस्तुत करने का एक तरीका है। चूंकि बकाया राशि और राशियाँ अलग-अलग ऑफसेट होती हैं, इसलिए उन्हें खातों की निगरानी के लिए कार्यात्मक रूप से बैलेंस शीट से हटा दिया जाता है।

कमी का उदाहरण

एक ऐसा क्षेत्र जहाँ पर उपयोग किया जाता है वाणिज्यिक अचल संपत्ति की खरीद के साथ। घर के बंधक के विपरीत, वाणिज्यिक ऋणों में वाणिज्यिक बंधक-समर्थित सुरक्षा (सीएमबीएस) में एक हिस्सेदारी के साथ बॉन्डहोल्डर्स के दायित्वों के कारण महत्वपूर्ण प्रीपेमेंट पेनल्टी हो सकती है। इन स्थितियों में प्रीपेमेंट एक समस्या हो सकती है क्योंकि निवेशक राजस्व उत्पन्न करने के लिए निश्चित संख्या में ब्याज भुगतान की उम्मीद करते हैं। यदि कोई उधारकर्ता जल्दी भुगतान करता है, तो वे भविष्य के पैसे खो देते हैं, इसलिए इससे बचने के लिए, कुछ बांड और ऋणों में एक पूर्व भुगतान जुर्माना लिखा जाता है। दंड से बचने के लिए, लेकिन कार्यात्मक रूप से एक प्रारंभिक भुगतान पूरा करने के बाद, वाणिज्यिक संपत्ति खरीदार एक पोर्टफोलियो का निर्माण कर सकता है। शेष दायित्वों का मूल्य। इन विभागों के भीतर सबसे आम प्रतिभूतियां एक उपज के साथ उच्च गुणवत्ता वाले बांड हैं जो ऋण से जुड़े ब्याज दर को कवर करती हैं। यह निर्माण बॉन्डहोल्डर्स को भुगतान प्राप्त करना जारी रखने की अनुमति देता है और उधारकर्ता को कार्यात्मक रूप से जल्दी ऋण का भुगतान करने की अनुमति देता है।

कमी खाते बनाना

चूक की प्रक्रिया को आम तौर पर जटिल माना जाता है और शायद ही कभी उधारकर्ता द्वारा पूरा किया जाता है। अक्सर, यह सुनिश्चित करने के लिए विभिन्न प्रकार के वकील और वित्तीय विशेषज्ञ आवश्यक हैं कि पोर्टफोलियो को ठीक से संरचित किया जाए और कर्ज की भरपाई के लिए फंड की आवश्यकता की आपूर्ति की जाए। यह पेंशन फंड विशेषज्ञों द्वारा उपयोग किए जाने वाले देयता मिलान के समान है, जहां वर्तमान प्रतिभूतियों से जुड़ी भविष्य की आय स्ट्रीम भविष्य के भुगतान से मेल खाती है।

पराजय खंड

एक बंधक समझौते के हिस्से के रूप में, डिफेंस क्लॉज उधारकर्ता को संपत्ति के लिए शीर्षक, या विलेख को सुरक्षित करने का अधिकार प्रदान करता है, एक बार ऋण का पूरा भुगतान करने के बाद। उस समय से पहले, ऋण देने वाले वित्तीय संस्थान के पास शीर्षक के सभी अधिकार हैं, क्योंकि यह संबद्ध ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में कार्य करता है।

इसी तरह की व्यवस्था अन्य बड़े पैमाने पर, वित्तपोषित खरीद के साथ भी मौजूद है। इसमें अधिकांश वाहन ऋण शामिल हैं। एक बार पूर्ण ऋण चुकाने के बाद, वित्तपोषण कंपनी संपत्ति में अपनी रुचि को समाप्त कर देती है और बाद में संपत्ति को खरीदार को जारी करती है।

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संबंधित शर्तें

पेऑफ स्टेटमेंट एक पेऑफ स्टेटमेंट एक ऋणदाता द्वारा तैयार किया गया स्टेटमेंट होता है जो किसी बंधक या अन्य ऋण पर पूर्व भुगतान के लिए एक पेऑफ उद्धरण प्रदान करता है। अधिक वाणिज्यिक बंधक-समर्थित प्रतिभूति (CMBS) -Definition और वे कैसे काम करते हैं वाणिज्यिक बंधक-समर्थित प्रतिभूतियां (CMBS) एक प्रकार की बंधक-समर्थित सुरक्षा हैं जो एक वाणिज्यिक संपत्ति पर ऋण द्वारा सुरक्षित हैं। अधिक संविदात्मक कार्य कैसे काम करता है एक संविदात्मक अनुबंध में एक प्रावधान है जो धारक को अनुबंध की समाप्ति तिथि से पहले किसी अन्य पार्टी या व्यक्ति को अनुबंध के दायित्वों और अधिकारों को दूर करने की अनुमति देता है। अधिक ऋण नोट परिभाषा एक ऋण नोट एक पार्टी से दूसरे पक्ष के लिए IOU का एक विस्तारित रूप है जो भुगतान प्राप्त करने में सक्षम बनाता है, संभवतः एक ब्याज दर के साथ, समय की एक निर्धारित अवधि में, उस तिथि के साथ समाप्त होता है जिस पर पूरा ऋण होता है। चुकाना है। अधिक मृत सिक्योरिटीज डेफिसिट सिक्योरिटीज ऐसी सिक्योरिटीज हैं जिन्हें डेट-इशू करने वाली फर्म द्वारा कैश या कैश समकक्ष जैसी किसी अन्य एसेट से सुरक्षित किया गया है। अधिक कमी प्रक्रिया एक चूक ऋणदाता को परिपक्व होने से पहले एक बंधक से बाहर निकलने के तरीके के रूप में संपार्श्विक के लिए अमेरिकी ट्रेजरी समर्थित प्रतिभूतियों को स्थानापन्न करने की अनुमति देती है। अधिक साथी लिंक