सामान्य सिक्योरिटीज
एक सामान्य सुरक्षा हाल ही में जारी किए गए ऋण या बंधक द्वारा समर्थित है। इसका मूल्य उस सुरक्षा से कम है जिसका समर्थन एक वर्ष से अधिक पुराना है। एक वर्ष से अधिक पुरानी प्रतिभूतियों को अनुभवी प्रतिभूतियां कहा जाता है।
ब्रेकिंग डाइरेक्ट जेनेरिक सिक्योरिटीज
एक सामान्य सुरक्षा के पास अभी तक एक इतिहास नहीं है कि संभावित निवेशक पिछली प्रदर्शन रेटिंग के लिए देख सकते हैं जैसा कि एक अनुभवी सुरक्षा करती है। हालांकि, जैसा कि वे निवेशकों द्वारा कम मूल्यवान हैं, जेनेरिक प्रतिभूतियों को खरीदना कम महंगा है। जबकि उनका मूल्य पुराने निवेश विकल्पों की तुलना में कम है, उनके मूल्य निर्धारण उन्हें कुछ प्रकार के निवेशकों के लिए अधिक आकर्षक बना सकते हैं।
एक बंधक-समर्थित सुरक्षा (एमबीएस) एक बंधक या बंधक के संग्रह द्वारा सुरक्षित है। बंधक व्यक्तियों (एक सरकारी एजेंसी या निवेश बैंक) के एक समूह को बेचे जाते हैं जो ऋणों को एक सुरक्षा में एक साथ पैकेज करते हैं जो निवेशक खरीद सकते हैं। एमबीएस का बंधक आवासीय या वाणिज्यिक हो सकता है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि वह एजेंसी एमबीएस है या गैर-एजेंसी एमबीएस। संयुक्त राज्य में, वे सरकार द्वारा प्रायोजित उद्यमों जैसे कि फैनी मॅई या फ्रेडी मैक द्वारा स्थापित संरचनाओं द्वारा जारी किए जा सकते हैं, या वे निवेश बैंकों द्वारा स्थापित संरचनाओं द्वारा जारी किए गए "निजी-लेबल" हो सकते हैं।
जेनेरिक सिक्योरिटीज पर रेट कम क्यों हैं
सामान्य प्रतिभूतियों पर कम दरों का एक संभावित कारण यह है कि अंतर्निहित बंधक या सुरक्षा को वापस करने वाले ऋण को स्थिर माना जाना बहुत नया है। इस प्रकार के ऋण दायित्वों पर चूक की घटना परंपरागत रूप से जारी होने के बाद पहले बारह महीनों के दौरान अधिक होना समझा जाता है। एक बार ऋणों पर भुगतान उस पहले वर्ष के दौरान चालू रहता है, आत्मविश्वास बढ़ता है। यह एक सामान्य सुरक्षा को एक अनुभवी सुरक्षा में बदल देगा।
निवेशकों के लिए ऋण दायित्वों की प्रकृति को करीब से देखना महत्वपूर्ण है जो किसी भी सामान्य सुरक्षा के लिए समर्थन प्रदान करते हैं। एक बार जब कोई उन ऋणों और बंधक की प्रकृति को समझता है और एक तरह से जोखिमों का अंदाजा लगाता है, तो उन ऋणों को समयबद्ध तरीके से सुलझा लिया जाएगा, ऐसे निवेशों पर ध्यान केंद्रित करना आसान होगा जो रिटर्न कमाने की अधिक संभावना रखते हैं। इसी समय, इस प्रकार की गतिविधि से सामान्य प्रतिभूतियों की पहचान करने की संभावना बढ़ जाएगी, जो निवेशक के लिए आरामदायक है। निवेशक को सही मानते हुए, निवेश की व्यवहार्यता का सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करने का प्रयास नुकसान को रोक सकता है, जबकि निवेशक को अधिक आशाजनक निवेश पर आगे बढ़ने की अनुमति देता है।
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