एस्केलेटर क्लॉज

एस्केलेटर क्लॉज क्या है

एक एस्केलेटर क्लॉज एक अनुबंध प्रावधान है जो मजदूरी या कीमतों में वृद्धि के लिए अनुमति देता है। एक श्रम अनुबंध में, यह क्लॉज मजदूरी दर को बढ़ाकर मुद्रास्फीति दर को बढ़ा सकता है। इसे "एस्केलेशन क्लॉज" के रूप में भी जाना जाता है।

ब्रेकिंग डाइक एस्केलेटर क्लॉज

एस्केलेटर क्लॉज विभिन्न प्रकार के रूप लेते हैं और लोगों को बाजार में परिवर्तन को समायोजित करके बड़े या दीर्घकालिक अनुबंधों में प्रवेश करने की अनुमति देते हैं। उदाहरण के लिए, यदि किराए में तेजी से वृद्धि हो रही है, तो एक मकान मालिक को दीर्घकालिक किराये के समझौते या पट्टे पर हस्ताक्षर करने में संकोच हो सकता है, क्योंकि वह उच्च किराए और संपत्ति की प्रशंसा पर हार सकता है। एक एस्केलेटर क्लॉज शामिल करके, जिससे प्रत्येक अवधि में किराए में एक निर्दिष्ट राशि बढ़ सकती है, मकान मालिक वर्तमान बाजार स्थितियों से लाभान्वित हो सकता है, जबकि किराए पर लेने वाला लंबी अवधि के रहने की व्यवस्था को सुरक्षित कर सकता है। कभी-कभी एस्केलेटर क्लॉज़ में अनुमत वृद्धि पर एक टोपी शामिल होती है। एस्केलेटर क्लॉज में डी-एस्केलेशन प्रावधान भी शामिल हो सकते हैं।

रियल एस्टेट में एस्केलेटर क्लॉज

अचल संपत्ति में, एक एस्केलेटर क्लॉज एक घर पर एक प्रस्ताव से जुड़ा हो सकता है, यह दर्शाता है कि संभावित खरीदार प्रस्ताव बढ़ाने के लिए तैयार है अन्य उच्च प्रस्ताव प्राप्त होने चाहिए। एस्केलेटर क्लॉज में आमतौर पर एक कैप शामिल होता है जो दर्शाता है कि संभावित खरीदार कितना ऊंचा जाना चाहता है। उदाहरण के लिए, यदि कोई खरीदार $ 400, 000 की पेशकश करता है, तो एक एस्केलेटर क्लॉज निर्दिष्ट कर सकता है कि यदि कोई उच्च प्रस्ताव आता है, तो खरीदार इसे $ 3, 000 से हरा देगा, लेकिन केवल $ 430, 000 तक। यदि $ 405, 000 का प्रस्ताव प्राप्त होता है, तो एस्केलेटर क्लॉज $ 408, 000 के नए प्रस्ताव की अनुमति देगा। दूसरी ओर, यदि प्रतिस्पर्धा की पेशकश $ 429, 000 में आती है, तो एस्केलेटर क्लॉज $ 3, 000 जोड़ने के लिए एक नए प्रस्ताव की अनुमति नहीं देगा क्योंकि क्लॉज $ 430, 000 की कैप निर्दिष्ट करता है।

इनवेस्टमेंट अकाउंट्स प्रोवाइडर नाम की तुलना करें। विज्ञापनदाता का विवरण × इस तालिका में दिखाई देने वाले प्रस्ताव उन साझेदारियों से हैं जिनसे इन्वेस्टोपेडिया को मुआवजा मिलता है।

संबंधित शर्तें

स्नातक की उपाधि प्राप्त स्नातक की उपाधि पट्टे पर एक समझौते को संदर्भित करता है जिसके तहत एक किरायेदार और मकान मालिक मासिक भुगतान के आवधिक समायोजन के लिए सहमत होते हैं। ग्राउंड लीज क्या है? जमीनी पट्टे के बारे में अधिक जानें, एक अनुबंध जो किरायेदारों को पट्टे पर भूमि विकसित करने की अनुमति देता है, जबकि मकान मालिक आमतौर पर स्वामित्व मानता है। अधिक सैन्य खण्ड किराये के समझौतों में सैन्य कार्मिक लचीलेपन की अनुमति दें एक सैन्य खंड अधिकांश आवासीय पट्टों में एक प्रावधान है जो सैन्य कर्मियों को समझौते को तोड़ने का विकल्प देता है। अधिक एक कदम लीज क्या है? एक स्टेप-अप लीज एक लीज एग्रीमेंट होता है जिसमें लीज के दौरान विशिष्ट समय पर निर्धारित मूल्य वृद्धि शामिल है। यहां स्टेप-अप लीज के बारे में अधिक जानें। अधिक क्या आप किरायेदारी के बारे में पता होना चाहिए-पर-एक किरायेदारी-पर-इच्छा एक संपत्ति कार्यकाल है जिसका कोई पट्टा या लिखित समझौता नहीं है और इसे कभी भी मकान मालिक या किरायेदार द्वारा समाप्त किया जा सकता है। अधिक लीजहोल्ड सुधार क्या है? एक पट्टे पर सुधार एक किरायेदार की विशिष्ट जरूरतों के लिए इसे अनुकूलित करने के लिए किराये के परिसर में किया गया एक परिवर्तन है। अधिक साथी लिंक